Ferstl Immobilien GmbH
Kitzsteinhornstraße 16, A-5700 Zell am See


Ihr Ansprechpartner:
Ipek Ayan | Mail: office@ferstl-immo.com | Mobil: +43(664) 88730550

MIETWOHNUNG MIT SEEBLICK

Etagenwohnung in A - 5700 Zell am See, Salzburg


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DRUCK

Referenz
  • 1302
Standort
  • A - 5700 Zell am See
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 120,00 m²
Zimmer
  • 4
Baujahr
  • 1900
Heizungsart
  • Zentralheizung
Gesamtbelastung: 1.000,00 €

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Zell am See, ist steigend ca. 10%
Anders als in Zell am See ist der Preis von Immobilien im Bezirk Zell am See gefallen ca. -2%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Miete und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
120 m²
Gesamtbelastung
1.000,00
Anzahl Zimmer
4
Preis zzgl MWSt
Nein
Anzahl Badezimmer
1
Betriebkosten (exkl MWSt)
0,00
Betriebskosten MWSt
0,00
Anzahl Balkone
1
Kaution
3.000,00
Küche
Einbauküche
provisionspflichtig
Ja
Heizungsart
Zentralheizung
Maklerprovision
Provisionspflichtig, Provision: Sollte es zu einem rechtskräftigen Mietvertrag kommen, wird ein Betrag von bis zu 2 Bruttomonatsmieten + 20% MwSt. vom Mietpreis in Rechnung gestellt.
 
 
Sonstige
 
Platzart
SONSTIGES
 
 
Zeiteinheit Preis
 MONAT
 
 
Mindestmietdauer
MONAT
 
 
Maximale Mietdauer
  MONAT
 
 
Zustand
TEIL_VOLLRENOVIERT
 
 
Baujahr
1900

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
E
D
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
170,60
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1,84
Baujahr
2017
Gebäudeart
Wohngebäude

Lagebeschreibung

Die Mietwohnung befindet sich in direkter Zentrumslage von Zell am See. Der Bahnhof, Einkaufsmöglichkeiten und die Altstadt befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Mitten in den Alpen liegt die international bereits bekannte Bezirkshauptstadt Zell am See. Besonders in Verbindung mit Kaprun, dient sie einer der wichtigsten Tourismusorte Österreichs. Die Schmittenhöhe dient dabei mit Pisten aller Schwierigkeitsgrade für vollstes Skivergnügen, die im Sommer in Form von Wanderwegen zu erkunden sind.
Weitere Besonderheit ist der Zeller See, der umringt von einer atemberaubenden Bergkulisse und mit Trinkwasserqualität zum Schwimmen oder zur Schifffahrt einlädt.
Kulturell bietet Zell am See ebenso unter anderem eine wunderschöne Altstadt und das neu errichtete Casino beim Grand Hotel, welches nahezu Wahrzeichencharakter bietet.

Flughäfen:
Salzburg ca. 85 km entfernt
In Zell am See, Ortsteil Schüttdorf gibt es ebenso einen kleinen Flughafen.

Ausstattung

Die Wohnung besteht aus einem Vorraum, drei Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küchen-Esszimmer, Badezimmer mit Dusche/WC, Balkon.

Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine zentrale Gastherme und ist im Pauschalmietzins inkludiert.

Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil und ein zugehöriger Parkplatz, welcher für einen Aufpreis von 50€ inkl. 20% MWST gemietet werden kann.

Die Mietwohnung wird unmöbliert übergeben.
Eine neuwertige Küche ist vom Vermieter zur Verfügung gestellt.
Es befindet sich kein Lift in der Immobilie.

Es besteht auch die Option, die Wohnung als WG zu nutzen.

Miete: € 1.000,- inkl. Betriebskosten und MWST zzgl. Strom.
Außenstellplatz: 50€ inkl. 20% MWST

Lage - A - 5700 Zell am See, Salzburg

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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