Absolut Immobilien Real Estate GmbH
Schmittenstraße 4, 5700 Zell am See, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Simone Keijsers | Mail: keijsers@absolut-immobilien.com | Tel.: +43 (0) 660 - 691 89 33

Mietwohnung in kl. Mehrfamilienhaus - Altbau, 89 m², 4 Räume, gr. Balkon, nahe Zentrum - Seeblick!

Etagenwohnung in A - 5700 Zell am See, Salzburg


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Referenz
  • 5119
Standort
  • A - 5700 Zell am See
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 89,00 m²
Zimmer
  • 4
Baujahr
  • 1939
Heizungsart
  • Zentralheizung
Gesamtbelastung: 910,00 €

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Zell am See, ist steigend ca. 1%
Der gesamte Bezirk Zell am See entwickelt sich ähnlich ca. 4%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Miete und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
89 m²
Gesamtbelastung
910,00
Anzahl Zimmer
4
Miete (exkl MWSt)
715,00
MWSt Gesamtsumme Mietkosten
0,00
Anzahl Schlafzimmer
2
Kaltmiete
715,00
Anzahl Badezimmer
1
Netto Kaltmiete
715,00
Bad
Wanne
 
Fenster
Heizkosten
80,00
Küche
Einbauküche
Heizkosten (exkl MWSt)
80,00
MWSt Heizkosten
0,00
Heizungsart
Zentralheizung
Hausgeld
115,00
Befeuerung
Öl
Maklerprovision
1 Brutto-Monatsmiete
 
inkl MWSt
Möbliert
TEIL
Maklerprovision enth MWSt
Ja
Stellplatzart
Parkplatz
Verkaufsstatus
OFFEN
Distanzen
 
KINDERGAERTEN
1.00 km
GRUNDSCHULE
0.50 km
REALSCHULE
0.50 km
GYMNASIUM
2.00 km
Zustand
GEPFLEGT
Ausblick
 
Blickrichtung
SEE
Baujahr
1939

Immobilienbeschreibung

Große, unmöblierte 4-Zimmer Mietwohnung in Zell am See/Zentrum, 89 m², in einem Altbau mit insgesamt nur 3 Wohneinheiten!
Das Haus ist in einer Seitenstraße, etwas oberhalb des Zentrums von Zell am See - in unmittelbarer Nähe des Schilifts - gelegen.
Die Wohnung befindet sich im 1. Stock und verfügt über einen großen Balkon, der süd-östlich ausgerichtet ist, und von dem aus man einen wunderschönen Blick auf den Zeller See hat!
Die Wohnung ist mit einem Echtholz-Parkettboden ausgestattet und wird teilmöbliert übergeben.

Sonstiges:
- ein Parkplatz ist vorhanden und kann angemietet werden
- 1 Kellerabteil
- befristeter Mietvertrag bis 3 Jahre
- keine Kinder
- keine Haustiere

Lagebeschreibung

Das Haus liegt in einer Seitenstraße, ca. 300 m ausserhalb des Zentrums von Zell am See.
Geschäfte, Schulen, Schilifte und Strandbäder sind in nur wenigen Gehminuten erreichbar.

Ausstattung

Die Wohnung ist in einem, dem Alter entsprechend gepflegten und guten Zustand und ist wie folgt eingeteilt:

4-Zimmer-Wohnung, 89 m², 1. Stock:
- Vorraum mit Garderobe
- separate Küche mit Küchenzeile - Ausgang auf Balkon
- 1. Schlafzimmer
- Badezimmer mit Badewanne
- WC sep.
- Wohnzimmer - Ausgang auf Balkon
- 2. Schlafzimmer - Ausgang auf Balkon

Sonstige Angaben

Zell am See und Kaprun, ist eine der bedeutendsten und familienfreundlichsten Urlaubsregionen in ganz Österreich - und gehört zu den Top-Adressen internationaler Erholungsziele.
Den Winterbesucher erwartet eine Fülle von Möglichkeiten- beispielsweise Langlaufen, Alpin- Skifahren, Rodeln oder Winterwandern.
Die Hausberge Kitzsteinhorn (3203 Meter- Gletscher Skigebiet), und Schmittenhöhe (1965 Meter) sind ein ideales Terrain für Abfahrten in tiefstem Pulverschnee.
132 Pistenkilometer und ein einzigartiges Angebot an Aktivitäten abseits der Piste machen die Region so vielfältig.
Im Sommer laden zahlreiche Wander- und Spazierwege in der herrlichen Bergwelt zu Wanderungen ein. Für Abkühlung an heißen Sommertagen oder Wassersportarten lädt der Zeller See, welcher über Trinkwasserqualität verfügt, ein.

Für Freunde des Golfsports, lädt die Golfanlage des Golfclubs Zell am See – Kaprun, 36 Loch Anlage herzlich ein. Weitere 5 Anlagen befinden sich in nächste Nähe.
Die Tauern Spa World Kaprun ist eine absolute Bereicherung für die umliegenden Orte und seine Gäste. Gastronomie, 12 Outdoor und Indoor Wasserwelten, Saunalandschaften und Fitnesszonen stehen den Besuchern auf ca. 48.000 m² direkt vor Ort zur Verfügung.
Weitere Informationen über die Region:
Zell am See - 9640 Einwohner, Seehöhe 760 m,
Kaprun - 3000 Einwohner, Seehöhe 786 m.
Die nächsten Flughäfen sind: Salzburg 90 km,
Innsbruck 145 km,
München 207 km

www.zellkaprun.com
www.schmitten.at
www.kitzsteinhorn.at
www.vitality-world.com/kaprun

bereitgestellt von Absolut-Immobilien, Zell am See
www.absolut-immobilien.com

Ein Energieausweis gemäß EAVG wurde vom Verkäufer nach Aufklärung über die generelle Vorlagepflicht ab 1.12.2012 noch nicht vorgelegt.

Lage - A - 5700 Zell am See, Salzburg

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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