Gastro Immobilien Hadlich
Loferer Bundesstrasse 5, A-5700 Zell am See


Ihr Ansprechpartner:
Thomas Mascha | Mail: thomas.mascha@hadlich.at | Mobil: 0664 1122628

Designer-Loft in renovierter Jahrhundertvilla in Zell am See zu vermieten!

Penthouse in A - 5700 Zell am See, Salzburg


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DRUCK

Referenz
  • 3365
Standort
  • A - 5700 Zell am See
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 55,00 m²
Heizungsart
  • Zentralheizung
Gesamtbelastung: 1.060,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
55 m²
Gesamtbelastung
1.060,00
Heizungsart
Zentralheizung
Kaltmiete
890,00
Befeuerung
Gas
Maklerprovision
1 BMM + 20 % MWSt.
 
 
Maklerprovision enth MWSt
Nein
 
 
Verkaufsstatus
OFFEN

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
D
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
107,00

Immobilienbeschreibung

Die von uns angebotene Mietwohnung ist eine sogenannte Garconniere/Loft mit offenem Grundriss und befindet sich im 3. Stock (Dachgeschoss) eines komplett sanierten Wohn- und Geschäftshauses in Zell am See/Zentrum mit nur 8 Wohneinheiten.
Die Wohnung ist in einem Loftstil angelegt und verfügt über einen wunderschönen Ausblick über den gesamten Zeller See. Die integrierten Dachstuhlbalken verleihen der Wohnung ein besonderes Flair.
Die Wohnung ist hochwertig ausgestattet mit Einbauküche, gebeiztem Eichendielenparkett und geschmackvoller Badezimmereinrichtung.

Lagebeschreibung

Zell am See lässt in der Infrastruktur keine Wünsche offen. Das beginnt mit dem Gletscherschigebiet in Kaprun, dem normalen Schigebiet in Kaprun und Zell am See - Schmittenhöhe und Areitbahn, sowie die Langlaufloipe von Zell am See bis Krimml. In Zellermoos befindet sich außerdem ein wunderschöner und großer Golfplatz. Im Sommer lockt der Zeller See mit den wunderschönen Badestränden in Thumersbach sowie die vielen Ausflugsmöglichkeiten wie Großglockner, Kraftwerksgruppe in Kaprun und die Krimmler Wasserfälle oder eine gute Fahrstunde nach Salzburg oder 40 Minuten nach Kitzbühel. In Kaprun liegt außerdem die Wellnessoase Tauern Spa – ein perfekter Ort für die enstpannenden Momente.

www.zellamsee.salzburg.at

Ausstattung

Die Wohnung gliedert sich wie folgt auf:

Großzügige Designer-Einbauküche
Wohn-Schlafraum mit Ausgang auf den ca. 8 m² großen Balkon
kleiner Arbeits- oder Abstellraum mit Tageslicht
Offenes Bad mit freistehender Badewanne, freistehender Dusche, Sandsteinboden
Seperates WC mit Sandsteinboden

Zur Wohnung gehört ein versperrbares Kellerabteil.

Allgemeine Räumlichkeiten:

überdachte Abstellmöglichkeit für Fahrräder
Waschraum mit Waschmaschine

Sonstige Angaben

Wohnfläche ca. 55 m²

1 freistehender Parkplatz direkt beim Haus

Heizung: Gas-Zentralheizung

Betriebskosten: ca. € 170 ,-

Strom: nach Verbrauch

Energieausweis: HWB 107

Mietpreis: € 890,-/mtl. inklusive MWSt.

Kaution: 3 Monatsmieten

Provision: 1 BMM + 20 % MWSt.

Ansprechpartner: Thomas Mascha, Tel. +43 664 11 22 628

Courtagepassus
Wir ersuchen Sie ausdrücklich nicht direkt mit dem Eigentümer in Kontakt zu treten.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Alle Nebenkosten, z. B. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten sind vom Käufer zu tragen. Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer zur Verfügung. Der Ordnung halber weisen wir darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind (für Käufer- und Verkäuferseite). Die Besichtigung kann nach Vereinbarung mit unserem Mitarbeiter/Beauftragten erfolgen. Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Unsere Exposés und Unterlagen dürfen keinesfalls an Dritte weitergegeben werden, weiters dürfen diese vor Gericht nur mit ausdrücklicher schriftlicher Zustimmung unsererseits verwendet werden.

Lage - A - 5700 Zell am See, Salzburg

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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