Ferstl Immobilien GmbH
Kitzsteinhornstraße 16, A-5700 Zell am See


Ihr Ansprechpartner:
Maikel Plat | Mail: office@ferstl-immo.com | Tel.: 0654255710

3 Zimmer Dachgeschosswohnung im Stadtzentrum

Etagenwohnung in A - 5700 Zell am See, Salzburg


MERKEN

DRUCK

Referenz
  • 2865
Standort
  • A - 5700 Zell am See
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 97,30 m²
Zimmer
  • 3
Heizungsart
  • Zentralheizung
Gesamtmiete (inkl MWSt): 897,96 €

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Zell am See, ist steigend ca. 1%
Der gesamte Bezirk Zell am See entwickelt sich ähnlich
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Miete und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
97,30 m²
Gesamtbelastung
1.017,96
Anzahl Zimmer
3
Gesamtbelastung (exkl MWSt)
1.017,96
Mehrwertsteuer
0,00
Anzahl Schlafzimmer
2
Gesamtmiete (inkl MWSt)
897,96
Anzahl Badezimmer
1
Miete (exkl MWSt)
790,70
MWSt Gesamtsumme Mietkosten
0,00
Anzahl separate WC
1
Kaltmiete
790,70
Kellerfläche
3 m²
Netto Kaltmiete
790,70
Bad
Dusche
 
Wanne
Hauptmietzins (exkl MWSt)
790,70
MWSt Hauptmietzins
0,00
Küche
Einbauküche
Betriebkosten (exkl MWSt)
107,26
Betriebskosten MWSt
0,00
Boden
Fliesen
 
Laminat
Heizkosten
120,00
Heizungsart
Zentralheizung
Heizkosten (exkl MWSt)
120,00
MWSt Heizkosten
0,00
Befeuerung
Öl
Nebenkosten
107,26
 
 
Maklerprovision
laut Info
 
 
Verkaufsstatus
OFFEN
 
 
Zustand
GEPFLEGT

Lagebeschreibung

Diese Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit nur wenigen Parteien in bester Innenstadtlage von Zell am See.
Mitten in den Alpen liegt die international bekannte Bezirkshauptstadt Zell am See. In Verbindung mit Kaprun ist sie einer der beliebtesten Tourismusorte Österreichs. Und obwohl die Region besonders für seine abwechslungsreichen Skigebiete bekannt ist, macht sie auch im Sommer mit Ihrem Namen als Europasportregion alle Ehre. Denn sie glänzt mit zahlreichen traumhaften Wanderwegen und tollen Ausblicken.
Eine weitere Besonderheit ist der Zeller See. Umringt von der atemberaubenden Bergkulisse und mit seiner Trinkwasserqualität lädt er zum Schwimmen, Paddeln oder zu einer gemütlichen Schifffahrt ein.
Wer lieber Golf spielt, der wird sein Glück im Golfclub Zell am See – Kaprun finden, der über eine 36 Loch Anlage verfügt. Weitere 5 Greens befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Saunagänger und Wellnessliebhaber können ihre Zeit im Tauern Spa im angrenzenden Kaprun genießen.
Wer es urbaner mag, der findet sein Glück in der wunderschönen Altstadt von Zell am See mit seinen zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und Cafés.
Der nächste Flughafen befindet sich in Salzburg und ist nur etwas über 1 Std mit dem Auto entfernt.

Ausstattung

Diese wunderschöne Dachgeschosswohnung ist mit seinen fast 100 m² sehr geräumig und gut aufgeteilt.
Die Küche ist durch ihre lange Arbeitsfläche sehr praktikabel und bietet zudem einen komfortablen Platz für einen Essbereich. Der Küchen-Essbereich ist außerdem vom Wohnbereich getrennt, sodass die Kochgerüche Sie nicht beim Relaxen im Wohnzimmer stören. Der schöne Parkettboden in den meisten Räumen wirkt warm und einladend, genauso wie das Holzbalkenelement im Wohnzimmer, das eine Nische abtrennt, die man perfekt als Lese- oder Arbeitsraum gestalten könnte.
Das Badezimmer wurde vor einigen Jahren renoviert und bietet Platz für eine Waschmaschine, Regale und die vorhandenen Einbauten (Waschbecken mit extra Ablage sowie eine Badewanne mit Dusche).
Eine separate Toilette ist genauso vorhanden wie ein extra Abstellraum im Vorhaus.
Die zwei Schlafzimmer sind miteinander verbunden und haben genug Abstellfläche für große Kleiderschränke.
Aus den Zimmern gibt es einen wunderschönen Ausblick auf die Zeller-Altstadt. Auch die Berggipfel kann man beim Blick aus dem Fenster genießen. So können Sie sich ein Stück Natur mitten in Ihre Stadtwohnung zaubern.

Zur Wohnung gehört eine kleine Kellerfläche - zur Wohnung gibt es keinen Pkw-Stellplatz und auch keinen Balkon.

Lage - A - 5700 Zell am See, Salzburg

Ortsmitte
|
Standort der Immobilie

© 2015 
Immobilie anfragen