Ferstl Immobilien GmbH
Kitzsteinhornstraße 16, A-5700 Zell am See


Ihr Ansprechpartner:
Robert Ferstl | Mail: office@ferstl-immo.com | Mobil: +43(664) 5378545

Penthouse Wohnung "Weitblick"

Penthouse in A - 5700 Zell am See / Thumersbach, Salzburg


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Referenz
  • 2645
Standort
  • A - 5700 Zell am See / Thumersbach
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 99,02 m²
Zimmer
  • 4
Baujahr
  • 2017
Heizungsart
  • Fussbodenheizung
Gesamtmiete (inkl MWSt): 2.700,00 €

Die Preistendenz zum Vorjahr hier im Bezirk Zell am See ist steigend ca. 1%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Miete und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
99,02 m²
Gesamtbelastung
2.700,00
Anzahl Zimmer
4
Gesamtbelastung (exkl MWSt)
2.700,00
Mehrwertsteuer
0,00
Anzahl Schlafzimmer
3
Gesamtmiete (inkl MWSt)
2.700,00
Anzahl Badezimmer
2
Miete (exkl MWSt)
2.700,00
MWSt Gesamtsumme Mietkosten
0,00
Anzahl Balkone
1
Kaltmiete
2.700,00
Anzahl Terrassen
1
Netto Kaltmiete
2.700,00
Anzahl Stellplätze
2
Hauptmietzins (exkl MWSt)
2.700,00
MWSt Hauptmietzins
0,00
Küche
Offen
Maklerprovision
laut Info
Boden
Parkett
Tiefgarage
 
Stellplatzmiete
0,00
Anzahl
2
Heizungsart
Fussbodenheizung
Verkaufsstatus
OFFEN
Befeuerung
Pellets
Zustand
NEUWERTIG
Fahrstuhl
Personenaufzug
Baujahr
2017
Möbliert
TEIL
 
 
Fahrradraum
Ja
 
 
Rollstuhlgerecht
Ja
 
 
Barrierefrei
Ja
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
A
A++
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
24,00
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0,53

Lagebeschreibung

Dieses einzigartige Penthouse befindet sich im Dachgeschoß eines modernen Mehrparteienhauses, welches 2017 errichtet wurde mit einzigartigen Blick auf die Bergwelt von Zell am See. Mitten in den Alpen liegt die international bekannte Bezirkshauptstadt Zell am See. In Verbindung mit Kaprun ist sie einer der beliebtesten Tourismusorte Österreichs. Und obwohl die Region besonders für seine abwechslungsreichen Skigebiete bekannt ist, macht sie auch im Sommer mit Ihrem Namen als Eurosportregion alle Ehre. Denn sie glänzt mit zahlreichen traumhaften Wanderwegen und tollen Ausblicken.
Eine weitere Besonderheit ist der Zeller See. Umrahmt von der atemberaubenden Bergkulisse und mit seiner Trinkwasserqualität lädt er zum Schwimmen, Paddeln oder zu einer gemütlichen Schifffahrt ein.
Auch kulturell bietet Zell am See mit seiner wunderschönen Altstadt und dem Casino für jeden etwas.

Ausstattung

Diese Penthouse Wohnung verspricht Ihnen ein Lebensgefühl der Extraklasse. Ein atemberaubender Ausblick auf den Zeller See und die hochwertigen Möbel zeichnen diese Immobilie aus. Die Immobilie verfügt über eine Gegensprechanlage mit Kamera und jedes Zimmer besitzt elektrische Raffstores.

Es befindet sich ein Personenaufzug im Haus, der Sie direkt von der Tiefgarage in die Dachgeschoß Ebene führt und so ein barrierefreies Wohnen ermöglicht.

Vom Vorraum aus gelangt man in alle Räume. Im großzügigen Küchen-Wohn-Essbereich befindet sich eine offene, maßgeschneiderte Designer-Küche mit Siemens Geräten. Von hier aus gelangt man auf die ca. 42 m² große Terrasse mit elektrischer Markise (Wind und Regensensoren), die Sie vom einzigartigen Penthouse Feeling überzeugen wird.

Danach kommen Sie in die drei Schlafzimmer, eines davon mit Bad en suite mit Regendusche und Badewanne. Ein Schlafzimmer verfügt über einen ca. 9 m² Balkon, welcher nach Süden ausgerichtet ist. Die Immobilie enthält ein zusätzliches Badezimmer mit Dusche und WC.

Zur Penthouse Wohnung gehören zwei Tiefgaragenplätze. Vor dem Haus stehen noch 3 Besucherparkplätze zur Verfügung.

Außerdem gibt es noch einen Radkeller, einen Waschraum sowie ein Kellerabteil - alle Räume absperrbar. Diese Räumlichkeiten gehören nur zum Haus D.

Die Immobilie wird teilmöbliert mit hochwertiger Ausstattung von Simon Weiß übergeben.
Der Bruttomietpreis beträgt 2.700,-- inkl. Betriebskosten zzgl. Strom
Die Kaution beträgt € 8.100,-

Lage - A - 5700 Zell am See / Thumersbach, Salzburg

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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