Ferstl Immobilien GmbH
Kitzsteinhornstraße 16, A-5700 Zell am See


Ihr Ansprechpartner:
Andrea Pichler | Mail: office@ferstl-immo.com | Tel.: +43 660 1995095

Gemütliche Wohnung in ruhiger Lage

Etagenwohnung in A - 5091 Unken, Salzburg


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Referenz
  • 2993
Standort
  • A - 5091 Unken
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 69,00 m²
Zimmer
  • 2
Baujahr
  • 1961
Heizungsart
  • Zentralheizung
Gesamtmiete (inkl MWSt): 850,00 €

Die Preistendenz zum Vorjahr hier im Bezirk Zell am See ist steigend ca. 1%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Miete und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
69 m²
Gesamtbelastung
850,00
Anzahl Zimmer
2
Gesamtbelastung (exkl MWSt)
850,00
Mehrwertsteuer
0,00
Anzahl Schlafzimmer
1
Gesamtmiete (inkl MWSt)
850,00
Anzahl Badezimmer
1
Miete (exkl MWSt)
750,00
MWSt Gesamtsumme Mietkosten
0,00
Fläche Balkon/Terasse
7 m²
Kaltmiete
750,00
Anzahl Balkone
1
Netto Kaltmiete
750,00
Anzahl Stellplätze
1
Hauptmietzins (exkl MWSt)
750,00
MWSt Hauptmietzins
0,00
Bad
Wanne
Betriebkosten (exkl MWSt)
100,00
Betriebskosten MWSt
0,00
Küche
Einbauküche
Nebenkosten
100,00
Heizungsart
Zentralheizung
Maklerprovision
lt. Vereinbarung
Befeuerung
Pellets
Garage
 
Stellplatzmiete
0,00
Anzahl
1
Fahrradraum
Ja
Verkaufsstatus
OFFEN
Gartennutzung
Ja
Zustand
TEIL_VOLLSANIERT
 
 
Baujahr
1961

Lagebeschreibung

Diese Wohnung befindet in einer ruhigen Lagen von Unken. Das Tor in den Pinzgau eröffnet sich mit der Gemeinde Unken, welche rund 2.000 Einwohner zählt. Besonders ist hier vor allem die naturbelassene Landschaftsszenerie mit malerischem Bergpanorama.
Die barocke Jakobskirche mit dem Jakobsweg lockt viele Pilger nach Unken und bietet den perfekten Ort für das Tanken von Kraft und Ruhe.
Das familienfreundliche, kleine Skigebiet Heutal bietet alpines Fahrvergnügen, gepaart mit Langlaufloipen und Winterwanderwegen.
Auch im Sommer bieten zahlreiche Wanderwege die Möglichkeit eines aktiven Naturerlebnisses. Besonderes Highlight ist hier das Heilkräuterwandern beim ortsansässigen Bauern.

Ausstattung

Die gemütliche rund 69m2 große Wohnung befindet sich im 1. Stock eines Zweiparteienhauses und verfügt über eine Einbauküche mit angrenzendem Abstellraum und einem Wohn- und Esszimmer, sowie einem Schlafzimmer und einem weiteren offenen Raum, welcher sich auch sehr gut als Büro oder begehbarer Kleiderschrank eignen würde. Von diesem Raum gelangt man in ein tageslichtdurchflutetes Badezimmer, welches mit einer Badewanne und einem Handtuchheizkörper ausgestattet ist, und einem separatem WC. Ein schmaler Balkon umgibt die Wohnung an der Vorderseite des Hauses und ein kleiner Allgemein-Garten sowie eine Werkstatt stehen zur Mitbenutzung zur Verfügung. Für weiteren Stauraum können auch nach Absprache die Kellerfläche und ein zusätzliche Holzhütte als Abstellraum für Fahrräder mitbenutzt werden. Ein Garagenstellplatz ist vorhanden.

Lage - A - 5091 Unken, Salzburg

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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