Ferstl Immobilien GmbH
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LUXUS ALPEN LOFT

Penthouse in A - 5630 Bad Hofgastein, Salzburg

Referenz
  • 6347
Standort
  • A - 5630 Bad Hofgastein
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 400,00 m²
Zimmer
  • 5
Baujahr
  • 2017
Heizungsart
  • Fussbodenheizung
Gesamtmiete (inkl MWSt): 5.000,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
400 m²
Gesamtbelastung
5.000,00
Anzahl Zimmer
5
Gesamtbelastung (exkl MWSt)
5.000,00
Mehrwertsteuer
0,00
Anzahl Schlafzimmer
4
Gesamtmiete (inkl MWSt)
5.000,00
Anzahl Badezimmer
4
Miete (exkl MWSt)
4.000,00
MWSt Gesamtsumme Mietkosten
0,00
Anzahl separate WC
1
Kaltmiete
4.000,00
Anzahl Balkone
2
Netto Kaltmiete
4.000,00
Anzahl Terrassen
2
Hauptmietzins (exkl MWSt)
4.000,00
MWSt Hauptmietzins
0,00
Anzahl Stellplätze
2
Betriebkosten (exkl MWSt)
1.000,00
Betriebskosten MWSt
0,00
Heizungsart
Fussbodenheizung
Nebenkosten
1.000,00
Befeuerung
Fernwärme
provisionspflichtig
Ja
Klimatisiert
Ja
Maklerprovision
Laut Info
Kamin
Ja
Carport
 
Stellplatzmiete
0,00
Anzahl
2
Fahrstuhl
Personenaufzug
Verkaufsstatus
OFFEN
Kabel /Sat-TV
Ja
Zustand
NEUWERTIG
Rollstuhlgerecht
Ja
Baujahr
2017

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
B
A
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
34,00
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0,71
Gebäudeart
Wohngebäude

Lagebeschreibung

Das LUXUS ALPEN LOFT befindet sich in einer zentralen Lage in Bad Hofgastein. Der beliebte Wintersportort, der im Nationalpark Hohen Tauern liegt, befindet sich südlich von Salzburg.
Nur wenige Autominuten ist Bad Gastein entfernt, der als einer der führenden Kur- und Tourismusorte Österreichs gilt und als das Monte Carlo der Alpen bekannt ist.
Das Gasteinertal beeindruckt mit seiner wunderschönen Natur und seinen gewaltigen Gipfeln, die die Dreitausender-Marke übersteigen und bis in die Gletscherzone der Hohen Tauern reichen. Im Sommer, wie im Winter gibt es hier aber nicht nur zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, sondern ebenso viele Möglichkeiten sich zu entspannen, wie zum Beispiel in der Alpentherme oder bei kulinarischen Highlights der exzellenten Gastronomie.

Ausstattung

Dieses einzigartige LUXUS ALPEN LOFT befindet sich im Dachgeschoss in einer der modernsten Bauprojekte in Bad Hofgastein. Es lässt keine Wünsche offen und ist in dieser architektonischen Ausführung einzigartig in der Gasteiner Bergwelt. Ein idealer Rückzugsort, der Komfort und gehobene Lebensqualität bietet. Die Penthousewohnung verspricht Ihnen ein Lebensgefühl der Extraklasse - über Ihnen gibt es nur noch die Vögel, die Wolken und die Sonne. Der einzigartige Ausblick über die beeindruckende Kulisse der Gasteiner Bergwelt sorgt für Ihr tägliches Urlaubsfeeling. Hier lohnt es sich, in einen unvergleichlichen Lebensstil zu investieren.

Der private Liftzugang, der ein barrierefreies Wohnen ermöglicht, bringt Sie direkt in das Foyer des Lofts. Der große Wohnbereich mit einer Lounge führt Sie zu Ihrer eigenen Bar und Chill Area. Die Fensterfronten ermöglichen einen Panoramablick auf die Gasteiner Bergwelt sowie auf die neu errichtetet Schlossalmbahn.

Das Loft enthält eine offene Küche mit Abstellraum und großem Essbereich, der ideal für eine große Tischtafel geeignet ist. Angrenzend befindet sich der zweite großzügige Balkon. Dieser bietet Ihnen eine ideale Möglichkeit für eine Lounge Ecke.

Das Loft enthält drei geräumige Schlafzimmer, davon zwei mit Ausgang auf den dritten Balkon. Ebenso findet man drei Schlafzimmer mit Dusche und WC.

Das vierte Schlafzimmer ist das Master Schlafzimmer mit Bad en suite und privaten Zugang auf die Loggia.

Es besteht die Möglichkeit eine Sauna auf einer der Terrassen zu platzieren.

Das Penthouse besticht durch die Kombination aus Moderne und Tradition. Die Echtholzböden und der Naturstein sorgen für den gemütlichen Alpencharakter. Die großen Fensterfronten hingegen versprühen einen modernen Flair und sorgen für die nötige Helligkeit. Der hochwertige Ausstattungsstandard und die Bergkulisse im Hintergrund versprechen Ihnen ein Wohnen auf höchstem Niveau.

Das Loft wird schlüsselfertig übergeben.

Lage - A - 5630 Bad Hofgastein, Salzburg

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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