RE/MAX SPIRIT - S.I.T. Vermittlungsgesellschaft mbH
Hauptstraße 24, 5600 St. Johann/Pongau, Österreich


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Wohnen am Sonnenhang - Top 4

Wohnung in A - 5611 Großarl, Salzburg


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11 Bilder
Referenz
  • 941
Standort
  • A - 5611 Großarl
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 70,89 m²
Zimmer
  • 3
Baujahr
  • ca. 2012
Heizungsart
  • Fernwärme
Gesamtbelastung: 1.011,00 €
: 278.000,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
70,89 m²
Gesamtbelastung
1.011,00
Anzahl Zimmer
2,50
Preis zzgl MWSt
Ja
Anzahl Schlafzimmer
2
Nebenkosten
163,00
Anzahl Badezimmer
1
Kaution
3.033,00
Anzahl separate WC
1
Maklerprovision
1.00 MM
Kellerfläche
4,79 m²
Freiplatz
1
Fläche Balkon/Terasse
22 m²
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Anzahl Balkone/Terrassen
1
Mindestmietdauer
3 JAHRE
Anzahl Stellplätze
1
Zustand
ERSTBEZUG
Heizungsart
Fernwärme
Baujahr
ca. 2012
Fahrstuhl
Personenaufzug
Alter
NEUBAU
Möbliert
VOLL
 
 
Unterkellert
JA
 
 
Kabel /Sat-TV
Ja
 
 
Stellplatzart
Parkplatz
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
A+
A++
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
12,00
Klasse Heizwärmebedarf
A
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0,30
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
A++
ACHTUNG: Die oben angegebenen Klassen weichen von den aus den Werten ermittelten links angezeigten Klassen ab. Bitte beachten sie dies im Falle einer Kontaktaufnahme.

Immobilienbeschreibung

Besucher-Tag am Sonnenhang! Am 20. August 2016 um 10:00 Uhr findet unser Besucher-Tag statt, zu dem wir alle Interessierten herzlich einladen möchten. Das ist die perfekte Gelegenheit, um einen oder auch mehrere unverbindliche Blicke auf die exklusiven Wohnungen zu werfen. Auf ein kurzweiliges Zusammensein in gemütlicher Runde freut sich Markus Heigl mit dem Team von RE/MAX Spirit. Für Speisen und Getränke ist gesorgt. Erfüllen Sie sich den Wunsch, in einer einzigartigen und zauberhaften Bergwelt zu leben - und das alles auch noch inklusive einer hochwertigen ausgestatteten Traumwohnung, für die nur das Beste vom Besten verwendet wurde. Die Wohnung selbst befindet sich auf einer Anhöhe im Ortsgebiet und bietet einen fantastischen Ausblick auf ein wunderbares Bergpanorama sowie das gesamte Tal. Nennen Sie diese Immobilie schon bald Ihr Eigen, jeder wird Sie darum beneiden! Das Besondere der Wohnung ist, dass man sich entscheiden kann, ob man die Immobilie mieten oder kaufen möchte - Sie haben die Wahl! Der Ort Großarl (920 m) ist der Hauptort ca. in der Mitte des Tales und zugleich Ausgangspunkt für viele schöne Almwanderungen zu den bewirtschafteten Hütten des Tales, die diesem auch den Beinamen "Tal der Almen" eingebracht haben. Das Objekt selbst ist sehr zentral gelegen, es sind zu Fuß nur wenige Minuten zum Ortskern, wo sich alle wichtigen Einrichtungen wie Schulen, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten befinden. Auch zum Freizeitzentrum wie Freibad, Minigolfplatz und riesigem Erlebnisspielplatz sind es nur wenige Meter. Eine Bushaltestelle ist nur 200 Meter entfernt, die Talstation des Skigebietes erreichen Sie in 700 Meter. Diese ca. 70,89 m² große Wohnung ist aufgeteilt in: - Wohnküche - Zimmer 1 - Zimmer 2 - Bad - WC Für die Einrichtung aller Wohnungen wurden nur qualitativ hochwertige Materialien und namhafte Marken verwendet. Weiters gehört ein Kellerabteil zur Wohnung. Ein Aufzug bringt Sie bequem in die anderen Stockwerke des Mehrparteienhauses. Es ist ein Abstellplatz für Ihr KFZ vorhanden. Im gleichen Haus stehen Ihnen noch weitere Wohnungen in verschiedenen Größen zur Verfügung. Werfen Sie einen Blick darauf - Sie werden es nicht bereuen!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €770,91 zzgl 10% USt.Betriebskosten inkl Heizkosten €135,83 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €104,26------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1011------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:12.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:AFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.3Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A++
Kennen Sie jemanden, der eine Immobilie verkaufen/vermieten oder kaufen/mieten möchte? Ich freue mich auf Ihre Empfehlung. Markus Heigl Hauptstraße 41 5600 St.Johann im Pg. Tel: 0664 21 21 710 e-mail: m.heigl@remax-spirit.at



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Lage - A - 5611 Großarl, Salzburg

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

© 2015 
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Preisentwicklung in der Umgebung von Großarl

OrtPreisDistanz
Hüttschlag - 5612 -6%8 km
Dorfgastein - 5632 17%11 km
Schwarzach im Pongau - 5620 7%11 km
Sankt Veit im Pongau - 5621 12 km
Sankt Johann im Pongau - 5600 -12%13 km
Wagrain - 5602 20%13 km
Bad Hofgastein - 5630 12%13 km

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Großarl, ist fallend ca. -21%
Der gesamte Bezirk Sankt Johann im Pongau entwickelt sich ähnlich ca. -2%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Miete und auf die Objektart Wohnungen