RE/MAX SPIRIT - S.I.T. Vermittlungsgesellschaft mbH
Hauptstraße 24, 5600 St. Johann/Pongau, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Gernot Pichler | Mail: g.pichler@remax-spirit.at | Tel.: 43 / 64122025018

absolute Ruhelage in der Sportwelt Amadé!

Wohnung in A - 5603 Kleinarl, Salzburg


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9 Bilder
Referenz
  • 991
Standort
  • A - 5603 Kleinarl
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 145,00 m²
Zimmer
  • 4
Baujahr
  • ca. 1971
Heizungsart
  • Fussbodenheizung
Gesamtbelastung: 1.760,00 €

Die Preistendenz zum Vorjahr hier im Bezirk Sankt Johann im Pongau ist fallend ca. -2%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Miete und auf die Objektart Wohnungen

Preisentwicklung in der Umgebung von Kleinarl

OrtPreisDistanz
Wagrain - 5602 20%10 km
Großarl - 5611 -21%14 km
Hüttschlag - 5612 -6%15 km
Sankt Johann im Pongau - 5600 -12%15 km
Altenmarkt im Pongau - 5541 -1%16 km

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
145 m²
Gesamtbelastung
1.760,00
Anzahl Zimmer
4
Preis zzgl MWSt
Ja
Anzahl Badezimmer
2
Nebenkosten
385,00
Anzahl separate WC
2
Maklerprovision
1.00 MM
Fläche Balkon/Terasse
10 m²
Freiplatz
2
Anzahl Balkone/Terrassen
2
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Anzahl Stellplätze
2
Maximale Mietdauer
3 JAHRE
Heizungsart
Fussbodenheizung
Verfügbar ab (Datum)
14.07.2016
Kamin
Ja
Baujahr
ca. 1971
Möbliert
VOLL
 
 
Unterkellert
JA
 
 
Kabel /Sat-TV
Ja
 
 
Stellplatzart
Parkplatz
 
 
Gartennutzung
Ja
 
 
Swimmingpool
Ja
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
B
A
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
33,00
Klasse Heizwärmebedarf
C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0,85
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
B
ACHTUNG: Die oben angegebenen Klassen weichen von den aus den Werten ermittelten links angezeigten Klassen ab. Bitte beachten sie dies im Falle einer Kontaktaufnahme.

Immobilienbeschreibung

Diese exklusive Wohnung, die Ihnen hier angeboten wird, befindet sich in der wunderschönen Ortschaft Kleinarl. Diese Wohnung lässt keine Wünsche offen und Sportbegeisterte kommen ebenso auf ihre Kosten. Lage: Die angebotene Wohnung befindet sich im ländlichen Ort Kleinarl im schönen Pongau, inmitten der Sportwelt Amadé. Ebenso sind alle wichtigen Einrichtungen wie Schule, Kindergarten, Ärzte, Lebensmittelgeschäfte fußläufig erreichbar. Kleinarl bietet im Sommer außergewöhnliche Wanderwege mit bewirtschafteten Almhütten an. Auch die Golfplätze im Umfeld können Sie bei schönen Sonnenstunden genießen. Im Winter haben Sie direkt vor der Tür die Skiwelt Amadé, die mit unzähligen Pistenkilometern und täglich bestens präparierten Abfahrten besticht. Ausstattung Beschreibung: Die 145m² große Wohnung unterteilt sich in: -riesiger Wohnessbereich -3 Schlafzimmer -2 Badezimmer -Vorraum -extra WC Dieses Wohnhaus mit 4 Wohneinheiten, besticht durch ihre außergewöhnliche Ruhelage. Hier können Sie die lauen Sommerabende am pool mit Ihren Liebsten genießen, oder gemütlich den Abend am großzügigen Balkon ausklingen lassen. Die hellen mit Designermöbel ausgestatteten Räume, ergänzt das rundum passende Paket. Alle Fensterfronten sind mit hochwertigen Beschattungen ausgestattet, die elektrisch bedienbar sind. Weiters gibt es einen Skikeller und einen extra Kellerabteil um Fahrrad, Ski, etc. einlagern kann.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1250 zzgl 10% USt.Betriebskosten €350 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €160------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1760------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:33.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.85Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:B


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Lage - A - 5603 Kleinarl, Salzburg

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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