Ria Real Immobilien
Hauptstraße 48b, 5600 Sankt Johann im Pongau


Ihr Ansprechpartner:
Marianne Palli | Mail: marianne.palli@riareal.at | Mobil: +43 676 / 923 62 58

MIETE: ZENTRALES WOHNEN IM GRÜNEN - FREIZEITMÖGLICHKEITEN IN UNMITTELBARER NÄHE - ZU FUSS INS ZENTRUM - EG-Wohnung in St. Johann im Pongau - Ski amadé

Etagenwohnung in A - 5600 Sankt Johann im Pongau, Salzburg


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Referenz
  • 1765
Standort
  • A - 5600 Sankt Johann im Pongau
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 100,00 m²
Kaltmiete: 981,00 €

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Sankt Johann im Pongau, ist steigend ca. 2%
Anders als in Sankt Johann im Pongau ist der Preis von Immobilien im Bezirk Sankt Johann im Pongau gefallen ca. -1%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Miete und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
100 m²
Preis zzgl MWSt
Nein
Küche
Einbauküche
Kaltmiete
981,00
Stellplatzart
Parkplatz
Netto Kaltmiete
616,00
 
 
Nebenkosten
365,00
 
 
provisionspflichtig
Ja

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
D
F
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
146,00
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
3,97
Mit Warmwasser
Ja
Art
BEDARF

Immobilienbeschreibung

Die gepflegte und großzügig angelegte Wohnung ist im EG/ Hochparterre angeordnet. Durch laufende Adaptierungen vermittelt die Wohnung ein ansprechendes und sehr gemütliches Wohnamiente. Ein guter Ausstattungsstandard spricht für sich – Holzthermofenster, Holzfurniertüren, Parkett-/ Kunststoffböden, Küche samt Elektrogeräte usw. – Ölzentralheizung über Radiatoren

Lagebeschreibung

Die gemütliche 4 Zimmer Wohnung befindet sich in sonniger & ruhiger Wohnlage am Stadteingang von St. Johann/Pg. Die Bezirkshauptstadt bietet eine umfangreiche Infrastruktur mit Einkauf, Schulen, Behörden, Cafés/ Restaurants, Kino & Bahnhof - alles in unmittelbarer Nähe. Zahlreiche Kultur-/ und Freizeitangebote, wie Badeseen und Golfplätze, Alpendorf mit Einstieg in die Ski amadé sind kurzfristig erreichbar - kurze Anbindung über die A10 in die Kulturhauptstadt Salzburg/ Airport

Ausstattung

GROSSZÜGIGE UND GEMÜTLICHE WOHNUNG - ALLGEMEINER GARTEN - NÄHE ZUR NATUR - SONNEN & RUHELAGE - UNFANGREICHES KULTUR & FREIZEITANGEBOT. Gemütlicher Wohnraum in gepflegter Wohnanlage, städtischer Infrastruktur nur wenige Gehminuten entfernt. Eine gute Raumgestaltung, helle Wohnräume & eine gepflegte Ausstattung sprechen für sich. Eine kurze Anbindung in die umliegenden Skigebiete sowie zur Kulturhauptstadt Salzburg ist gegeben

Sonstige Angaben

ca. 100m² WFL im EG/ Hochparterre - kein Balkon, plus Kellerabteil, allgemeiner Gartenbereich und Parkplätze im Freien
Raumaufteilung: Vorraum, Bad/WC, Essküche, 2 Schlafzimmer, Essküche, Wohnzimmer - kein Balkon

Mietpreis € 616,- inkl. 10% UST
Betriebskosten ca. € 365,- inklusive Heizung, zzgl. Strom/KTV/ Internet
Kaution 3 Bruttomonatsmieten (Miete + Betriebskosten)
Bezug kurzfristig
Befristung nach Vereinbarung

Energiekennzahl: HWB 146 fGEE 3,97
Vermittlungsprovision; ÖVI Form Nr. 13M/11/2017- siehe Button auf unserer Homepage

Lage - A - 5600 Sankt Johann im Pongau, Salzburg

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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