Ria Real Immobilien
Hauptstraße 48b, 5600 Sankt Johann im Pongau


Ihr Ansprechpartner:
Martina Bechter | Mail: immobilien@riareal.at | Mobil: +43 676 / 923 62 58

MIETE: NEUBAU/ ERSTBEZUG - ATTRAKTIVE TERRASSENWOHNUNG IN SONNENLAGE MIT HERRLICHEM BERGBLICK - Terrassenwohnung in erhöhter Wohnlage von St. Johann - Ski amadé

Etagenwohnung in A - 5600 Sankt Johann im Pongau, Salzburg


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Referenz
  • 1793
Standort
  • A - 5600 Sankt Johann im Pongau
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 87,00 m²
Baujahr
  • 2020
Kaltmiete: 1.280,00 €

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Sankt Johann im Pongau, ist steigend ca. 1%
Anders als in Sankt Johann im Pongau ist der Preis von Immobilien im Bezirk Sankt Johann im Pongau gefallen ca. -3%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Miete und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
87 m²
Preis zzgl MWSt
Nein
Fläche Balkon/Terasse
26 m²
Kaltmiete
1.280,00
 
 
Netto Kaltmiete
1.000,00
 
 
Nebenkosten
280,00
 
 
provisionspflichtig
Ja
 
 
Zustand
ERSTBEZUG
 
 
Baujahr
2020

Energiepass

Mit Warmwasser
Ja
Art
BEDARF

Immobilienbeschreibung

ATTRAKTIVE 3 ZIMMERWOHNUNG MIT HERRLICHER SONNENTERRASSE in 1. OG/ Liftstock- Baujahr 2020. Eine ansprechende/ moderne & hochwertige Wohnoptik samt guter Bauausführung und Ausstattung versprechen OPTIMALEN WOHNKOMFORT IM ERSTBEZUG - Holzalufenster/ 3fach mit Schiebeelemente, Holzfurniertüren/ Zargen- weiß, Holzdielenböden/ Bauwerk Villa Park, Top Küche mit Kochinsel und Bora Abluftsystem, großzügiges Bad mit Einstiegsdusche/ Handtuchtrockner - Fußbodenheizung über Pellets

Lagebeschreibung

Die Terrassenwohnung befindet sich in einem neu errichteten Wohnobjekt, in sonniger Hanglage oberhalb vom Stadtzentrum St. Johann/ Pg. Eine umfangreiche Infrastruktur mit Behörden, Einkauf, Schulen, Hotels/ Cafés/ Restaurants, Kino & Bahnhof sowie ein hohes Kultur-/ Freizeitangebot mit Golfplatz, Skischaukel St. Johann/ Wagrain/ Flachau - Einstieg Ski amadé, Naturbadesee usw. ist kurzfristig erreichbar - gute Anbindung zu Nachbarstädten, Bezirksgaue & über die Tauernautobahn A10 nach Salzburg/ Airport

Ausstattung

STADTWOHNUNG IN ERHÖHTER WOHNLAGE - ERSTBEZUG IN MODERNEM OUTFIT - PURES WOHLFÜHLAMBIENTE - SONNENLAGE MIT TRAUMHAFTEM AUSBLICK - OPTIMALE STÄDTISCHE INFRASTRUKTUR & HOHES KULTUR-/ FREIZEITANGEBOT IN GEHWEITE. Neu errichtete Terrassenwohnung bietet absoluten Wohnkomfort & lädt zum Verweilen am Sonnenhang ein - Top Standort & optimale Anbindung zu umliegende Orte/ Städte/ Bezirksgaue

Sonstige Angaben

ca. 87m² WFl im 1. OG/ Liftstock plus Sonnenterrasse ca. 26m², Außenstauraum, Kellerabteil und 2 Tiefgaragenstellplätze
Raumaufteilung: Vorraum, Bad, WC, 2 Schlafzimmer, Wohnessbereich mit integrierter Küche - Ausgang Terrasse

Mietpreis € 1.000,00 inkl. 10% UST
Betriebskosten ca. € 280,- monatlich plus Strom/KTV/ INTERNET
Kaution 3 Bruttomieten (Miete + Betriebskosten)
Bezug kurzfristig
Befristung nach Vereinbarung

** weitere Wohnung mit ca. 82m² WFL, Terrasse ca. 37m², Außenstauraum, Kellerabteil und 2 Tiefgaragenstellplätze - Miete € 950,- inkl. 10% UST plus Betriebskosten ca. € 280,-

Energiekennzahl: HWBsk 35 fGEE 0,71
zzgl. Vermittlungsprovision; ÖVI Form Nr. 13M/11/2017- siehe Button auf unserer Homepage

Lage - A - 5600 Sankt Johann im Pongau, Salzburg

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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