Ferstl Immobilien GmbH
Maxglaner Hauptstraße 4, A-5020 Salzburg


Ihr Ansprechpartner:
B.Sc. Rene Danglstätter | Mail: salzburg@ferstl-immo.com | Mobil: +43(676) 6429244

Guter Start ins Jahr 2020

Etagenwohnung in A - 5020 Salzburg, Salzburg


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9 Bilder
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Referenz
  • 1349
Standort
  • A - 5020 Salzburg
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 56,00 m²
Zimmer
  • 2
Baujahr
  • 2015
Gesamtbelastung: 890,00 €

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Salzburg, ist fallend ca. -15%
Der gesamte Bezirk Salzburg entwickelt sich ähnlich
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Miete und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
56 m²
Gesamtbelastung
890,00
Anzahl Zimmer
2
Preis zzgl MWSt
Nein
Fläche Balkon/Terasse
10 m²
Netto Kaltmiete
704,14
 
 
Betriebkosten (exkl MWSt)
152,48
Betriebskosten MWSt
0,00
 
 
Heizkosten
33,38
 
 
Nebenkosten
152,48
 
 
Kaution
2.670,00
 
 
provisionspflichtig
Ja
 
 
Maklerprovision
Provisionspflichtig, Sollten Sie diese Wohnung anmieten, werden wir Sie bis zur Übernahme begleiten und für unsere Dienstleistungen bis zu 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% Ust. verrechnen.
 
 
Sonstige
 
Platzart
SONSTIGES
 
 
Zeiteinheit Preis
 MONAT
 
 
Mindestmietdauer
MONAT
 
 
Maximale Mietdauer
  MONAT
 
 
Verfügbar ab (Datum)
01.01.2020
 
 
Baujahr
2015

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
A+
A++
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
13,00
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0,43
Baujahr
2015
Gebäudeart
Wohngebäude

Immobilienbeschreibung

In toller zentraler Lage, im beliebten Maxglan, wird mit 1.1.2020 diese schöne 2 Zimmer Wohnung frei.

Es erwartet Sie ein modernes Raumkonzept, mit moderner Ausstattung. Von der 10m2 großen Süd-West Terrasse haben Sie einen traumhaften Weitblick in die Gebirgswelt. Das helle Wohnzimmer mit offener Küche lädt zum verweilen ein und bietet ebenso Platz für einen Essbereich

Großzügig geschnitten ist auch das Schlafzimmer, mit Ausgang auf die ruhige Terrasse.

Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Das WC inkl. Handwaschbecken ist separat. Ein praktischer Abstellraum gehört auch zur Wohnung.

Ein Tiefgaragenstellplatz ist im Mietpreis inkludiert und sicherlich ein großer Pluspunkt in dieser zentralen Lage. Großzügigen Stauraum stellt das Kellerabteil bereit.

Neugierig geworden? Wohnung jetzt vorab virtuell besichtigen:

https://ogulo.de/1244/F2d3v5S8

Sie wollen 2020 in einem neuen Zuhause durchstarten?

Für Fragen oder eine Besichtigung stehen wir gerne zur Verfügung.

Lagebeschreibung

Ein bunter Mix aus Natur, Gründerzeitvillen, Einfamilienhäusern, Wohnsiedlungen und erfolgreichen Unternehmen, machen diesen Stadtteil besonders attraktiv. Ob zu Fuß, mit dem Fahrrad oder den öffentlichen Verkehrsmitteln, die Altstadt ist in wenigen Minuten erreicht. Die hervorragende Infrastruktur, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und die nähe zum Krankenhaus sorgen für eine hervorragende Lebensqualität für Jung und Alt.

Lage - A - 5020 Salzburg, Salzburg

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

© 2015