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Die Belohnung für langes suchen

Etagenwohnung in A - 5020 Salzburg, Salzburg


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Referenz
  • 291595
Standort
  • A - 5020 Salzburg
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 101,79 m²
Zimmer
  • 4
Gesamtmiete (inkl MWSt): 1.769,11 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
101,79 m²
Gesamtbelastung
1.925,46
Anzahl Zimmer
4
Gesamtbelastung (exkl MWSt)
1.738,57
Mehrwertsteuer
186,89
Anzahl Schlafzimmer
3
Gesamtmiete (inkl MWSt)
1.769,11
Anzahl Badezimmer
1
Preis zzgl MWSt
Ja
Anzahl separate WC
1
Mehrwertsteuer
186,89
Kellerfläche
12,86 m²
Miete (exkl MWSt)
1.323,27
MWSt Gesamtsumme Mietkosten
132,33
Klimatisiert
Ja
Kaltmiete
1.455,60
Abstellraum
Ja
Netto Kaltmiete
1.323,27
 
 
Hauptmietzins (exkl MWSt)
1.323,27
MWSt Hauptmietzins
132,33
 
 
Betriebkosten (exkl MWSt)
285,01
Betriebskosten MWSt
28,50
 
 
Heizkosten
130,29
 
 
Heizkosten (exkl MWSt)
130,29
MWSt Heizkosten
26,06
 
 
Nebenkosten
285,01
 
 
Maklerprovision
2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. € 3859,87
 
 
Verkaufsstatus
OFFEN
 
 
Zustand
MODERNISIERT

Immobilienbeschreibung

Palais Faber, herrschaftlich wohnen!
Das Palais Faber, 1874 im Stil der Wiener Ringstraßenarchitektur errichtet, liegt in unmittelbarer Nähe zur Salzburger Innenstadt in der Rainerstraße gegenüber dem Schloss Mirabell und Salzburg Congress.
Das Palais Faber, ein Gründerzeit-Gebäude, wird derzeit nach höchsten Qualitätsansprüchen zum ersten Hyperion Hotels Österreichs umgestaltet. Die historische Bausubstanz des als „Faberhaus“ errichteten Palais bleibt erhalten, der Umbau erfolgt in enger Abstimmung mit dem Bundesdenkmalamt und auf Basis bauhistorischer Pläne.
Und hier sticht als besonders Highlight hervor, dass es in diesem Gebäude die Möglichkeit gibt, eines von nur zwei Mietwohnungen zu beziehen.
Top 2 befindet sich im ersten Obergeschoss (Stiege Drei) und ist wie folgt aufgeteilt:
Ein großzügig gestalteter Vorraum, drei Schlafzimmer, ein getrenntes WC, ein großer Wohn-Essbereich mit einer zweizeiligen Einbauküche wovon ein Teil davon als Kochinsel mit integrierter Bar ausgestattet ist. Weiters gibt es einen separaten Gang der auch als Ankleideraum benutzt werden kann, einen Abstellraum und ein großes Bad mit Dusche, Badewanne und WC.
Diese Wohnung besticht durch ihre lichtdurchfluteten, klimatisierten Räume und der durchdachten Raumaufteilung.
Die Altstadt mit allen ihren Annehmlichkeiten ist innerhalb weniger Gehminuten erreichbar

Lage - A - 5020 Salzburg, Salzburg

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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