Ferstl Immobilien GmbH
Maxglaner Hauptstraße 4, A-5020 Salzburg


Ihr Ansprechpartner:
M.Sc. Corinna Abele | Mail: salzburg@ferstl-immo.com | Mobil: +43(676) 5019980

4 Zimmer Wohnung im beliebten Stadtteil Parsch

Etagenwohnung in A - 5020 Salzburg, Salzburg


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Referenz
  • 1316
Standort
  • A - 5020 Salzburg
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Gesamtfläche
  • 100,00 m²
Zimmer
  • 4
Heizungsart
  • Zentralheizung
Gesamtbelastung: 1.500,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Gesamtfläche
100 m²
Gesamtbelastung
1.500,00
Anzahl Zimmer
4
Preis zzgl MWSt
Nein
Fläche Balkon/Terasse
11,34 m²
Kaltmiete
1.156,48
Bad
Wanne
 
Fenster
Netto Kaltmiete
1.142,25
Küche
Einbauküche
Betriebkosten (exkl MWSt)
234,38
Betriebskosten MWSt
0,00
Boden
Parkett
 
Fertigparkett
Nebenkosten
234,38
Heizungsart
Zentralheizung
provisionspflichtig
Ja
WG-Geeignet
Ja
Maklerprovision
Provisionspflichtig, Provision: Sollte es zu einem rechtskrätigen Mietvertrag kommen, so wird ein Betrag von 1 Bruttomonatsmiete + 20% MwSt. vom Mietpreis in Rechnung gestellt.
Fahrstuhl
Personenaufzug
Zeiteinheit Preis
 MONAT
Unterkellert
JA
Mindestmietdauer
MONAT
Abstellraum
Ja
Maximale Mietdauer
  MONAT
Stellplatzart
Garage
Zustand
TEIL_VOLLRENOVIERT
Ausrichtung Balkon/Terrasse
Ost
 
West
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
C
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
86,00
Gebäudeart
Wohngebäude

Immobilienbeschreibung

Die neu renovierte und großzügige Wohnung befindet sich im 3. Stock in einer Wohnsiedlung in Parsch. Dieser beliebte Stadtteil liegt am Fuße des Gaisbergs im Osten der Stadt Salzburg und grenzt nordwestlich an den Kapuzinerberg. Der populäre Standort garantiert Wohnen in schöner Ruhelage sowie die Nähe zum Zentrum.

In unmittelbarer Nähe der Wohnung befindet sich alles was man für das tägliche Leben benötigt wie Lebensmittelgeschäfte, Cafés, Apotheken, Schulen und vieles mehr. Die Lage bietet ein hervorragendes Verkehrsnetz und gewährleistet eine gute Verbindung mit den öffentlichen Verkehrsmitteln.

Die Altstadt Salzburg ist mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln in nur wenigen Minuten erreichbar und somit ist auch der Genuss des Altstadtflairs der berühmten, kulturellen Festspielmetropole jederzeit möglich. Für Naturliebhaber sind der Kapuzinerberg sowie der Volksgarten zu Fuß erreichbar.

Ausstattung


Die Wohnung besteht aus:
Beim Betreten der 4 Zimmer Wohnung führt ein Vorraum zu allen Zimmern. Die Wohnung besteht aus 3 Schlafzimmern – die auch als Büro oder begehbarer Kleiderschrank genützt werden können – einem Wohn-Essbereich, einer neuen Küche, einem Bad und einem separaten WC. Zwei der Zimmer verfügen über Loggien mit 11,34 m² und u.a. mit herrlicher Aussicht auf den Kapuzinerberg. Für Stauraum sorgt sowohl ein Abstellraum, als auch ein Kellerabteil.

Besonderheiten:
Die neu renovierte Wohnung ist durch ihre optimale Raumaufteilung für eine 3er WG, Paare oder Familien mit Kindern geeignet. Direkt vor der Haustür stehen mehrere Parkmöglichkeiten oder optional ein Garagenparkplatz für EUR 120,- zur Verfügung.

Lage - A - 5020 Salzburg, Salzburg

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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