3er WG in Top Lage

Immobilienbeschreibung

Frisch renovierte 3er-WG im Zentrum Salzburgs – verfügbar ab Oktober

Zur Vermietung steht eine frisch renovierte 70 m² Wohnung mit einem 8 m² großen Balkon, ideal geeignet für eine 3er-WG. Die drei Zimmer sind ca. 15 m², 15 m² und 18 m² groß – genaue Maße und Aufteilung entnehmen Sie bitte dem Grundriss.

Die Renovierungsarbeiten werden bis Anfang Oktober (Semesterbeginn) abgeschlossen sein – einem entspannten Einzug steht also nichts im Weg.
Jedes WG-Zimmer kann für 600?€ Kaltmiete pro Monat angemietet werden.
Optional ist auch die Anmietung der gesamten Wohnung möglich.

Ausstattung:
– Große, helle Einbauküche mit Waschmaschine und Trockner
– Modernes Badezimmer mit Dusche
– Separates WC
– Geräumiger Ess- und Allgemeinbereich
– Zwei Zimmer verfügen über einen zusätzlichen Balkon (je ca. 4 m²)

Ein großes Kellerabteil mit ca. 9 m² ist inkludiert.
Garage oder Stellplatz können bei Bedarf zusätzlich angemietet werden.

Hinweis:
Da die Renovierungsarbeiten noch im Gange sind, stehen derzeit keine weiteren Fotos zur Verfügung. Die Wohnung wird jedoch hochwertig renoviert und bietet modernen, gepflegten Wohnkomfort.

Lagebeschreibung

Top Lage im Zentrum von Salzburg

Die Wohnung befindet sich mitten im Zentrum, in der Künstlerhausgasse 1. Der Unipark Nonntal ist nur ca. 400?m entfernt, die Paris-Lodron-Universität Salzburg etwa 1?km, und die Natur- und Lebenswissenschaftliche Fakultät rund 1,2?km.

Die Altstadt ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar, und dank der sehr guten Verkehrsanbindung ist man auch sonst bestens angebunden.
Die Salzach liegt direkt ums Eck – ideal für Spaziergänge, Joggingrunden oder einfach zum Entspannen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Ausstattung

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche

Bemerkungen:
Sehr hochwertige Ausstattung
– Neue, moderne Einbauküche
– Frisch renoviert (Sommer 2025)
– Neues Bad
– Neues WC
– Neue Böden
– Helle, freundliche Räume mit durchdachter Aufteilung

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl


Makleranfragen nicht erwünscht.

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Lage - A - 5020 Salzburg, Salzburg

Ortsmitte

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Standort der Immobilie

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