s REAL Immobilienvermittlung GmbH Salzburg
Franz-Josef-Straße 39, 5020 Salzburg, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Milovan Knjeginjic | Mail: milovan.knjeginjic@sreal.at | Mobil: +43 664 8183565

3/4-Zimmer-Altbauwohnung Nähe Kiesel

Wohnung in A - 5020 Salzburg, Salzburg


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DRUCK

Referenz
  • 966/6975
Standort
  • A - 5020 Salzburg
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 120,74 m²
Zimmer
  • 4
Baujahr
  • 1880
Heizungsart
  • Etagenheizung
Gesamtbelastung: 1.345,03 €

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Salzburg, ist steigend ca. 17%
Der gesamte Bezirk Salzburg entwickelt sich ähnlich
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Miete und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
120,74 m²
Gesamtbelastung
1.345,03
Anzahl Zimmer
3,50
Preis zzgl MWSt
Ja
Anzahl Badezimmer
1
Kaltmiete
1.222,75
Anzahl separate WC
1
Kaution
4.035,09
Anzahl Balkone
2
provisionspflichtig
Ja
Bad
Fenster
Maklerprovision
2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Küche
Einbauküche
Maximalmietdauer
unbefristet
Boden
Parkett
Baujahr
1880
Heizungsart
Etagenheizung
 
 
Befeuerung
Gas
 
 
Fahrstuhl
Personenaufzug
 
 
Abstellraum
Ja
 
 
Bauweise
massiv
 
 
Kabel /Sat-TV
Ja
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
D
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
105,50
Klasse Heizwärmebedarf
D
Gültig bis
15.02.2021
Art
BEDARF

Immobilienbeschreibung

Die Altbauwohnung befindet sich in einem schönen, aufwändig revitalisierten Stadthaus an einer Nebenstraße der Rainerstraße unweit vom Kieselgebäude und nahe Bahndamm der Strecke Salzburg - Freilassing.

Die Wohnung liegt im 2. OG (mit Lift) in Süd-Ost-Ausrichtung und zeichnet sich durch ihren schönen Altbaucharakter aus. Sie verfügt über Eichenparkettböden in Fischgrätverlegung, weiße Füllungstüren, ca. 3 m Raumhöhe und wie im Altbau üblich über eine Zimmerflucht mit durchgehender Blickachse. Zum Innenhof gelegen sind das große Badezimmer mit Fenster sowie die großzügige, möblierte Wohnküche mit Speis und Balkon. Ein separates WC und ein Wirtschaftsraum ergänzen das Raumangebot.

Die Wohnung wird mittels Gasetagenheizung beheizt.

Ein anteiliges Kellerabteil ist zugehörig.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.000m
Klinik <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.500m
Flughafen <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage - A - 5020 Salzburg, Salzburg

Ortsmitte
|
Standort der Immobilie

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