s REAL Immobilienvermittlung GmbH Salzburg
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Thomas Asen | Mail: thomas.asen@sreal.at | Mobil: +43 664 8183564

Top 2-Zimmer-Wohnung in Grödig mit Tiefgaragenplätzen

Wohnung in A - 5082 Grödig, Salzburg


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Referenz
  • 966/7110
Standort
  • A - 5082 Grödig
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 66,72 m²
Zimmer
  • 2
Baujahr
  • 1993
Heizungsart
  • Zentralheizung
Gesamtbelastung: 1.053,62 €

Die Preistendenz zum Vorjahr hier im Bezirk Salzburg-Umgebung ist steigend ca. 14%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Miete und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
66,72 m²
Gesamtbelastung
1.053,62
Anzahl Zimmer
2
Preis zzgl MWSt
Ja
Anzahl Badezimmer
1
Kaltmiete
986,51
Fläche Balkon/Terasse
5,91 m²
Heizkosten (exkl MWSt)
48,79
Anzahl Balkone
1
provisionspflichtig
Ja
Bad
Wanne
Maklerprovision
2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Küche
Einbauküche
Garage
 
Stellplatzmiete
80,00
Anzahl
1
Boden
Parkett
 
Marmor
Zustand
GEPFLEGT
Heizungsart
Zentralheizung
Baujahr
1993
Bauweise
massiv
 
 
Stellplatzart
Tiefgarage
 
 
Ausrichtung Balkon/Terrasse
Süd
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
C
C
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
77,00
Klasse Heizwärmebedarf
C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1,37
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C
Gültig bis
18.06.2029
Art
BEDARF

Immobilienbeschreibung

Diese im Jahr 1993 errichtete, großzügige 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Stock eines Wohnhauses unweit des Zentrums von Grödig.

Die Küche ist eingerichtet. Auch können die noch verbliebenen Möbel übernommen werden.

Der Balkon ist Richtung Süden ausgerichtet.

Die Wohnung kann jederzeit bezogen werden. 

Die Beheizung erfolgt mittels Gaszentralheizung.

Ein Tiefgaragen-Abstellplätz ist zugehörig und kann angemietet werden. Es besteht auch die Möglichkeit einen zweiten Garagenplatz zu mieten (dafür würden € 70,-- verrechnet werden).

Die Mietvertragserrichtung erfolgt durch einen Anwalt und geht zu Lasten des Mieters. Die Gebühr beträgt eine Bruttomonatsmiete. Die Kaution beträgt drei Bruttomonatsmieten.

Eine Besichtigung ist jederzeit möglich.

Die Verkehrsanbindung an die Stadt Salzburg ist ausgezeichnet - sowohl mit dem PKW als auch mit dem Bus. Auch die Auffahrt zur Tauernautobahn ist in wenigen Minuten erreichbar.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.000m
Apotheke <500m
Krankenhaus <6.500m
Klinik <6.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.500m
Universität <3.000m
Höhere Schule <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <6.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <4.000m
Autobahnanschluss <1.000m
Flughafen <7.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage - A - 5082 Grödig, Salzburg

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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