s REAL Immobilienvermittlung GmbH Salzburg
Franz-Josef-Straße 39, 5020 Salzburg, Österreich


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Thomas Asen | Mail: thomas.asen@sreal.at | Mobil: +43 664 8183564

Loftartige 2-Zimmer-Wohnung im Süden Salzburgs

Wohnung in A - 5081 Anif, Salzburg


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DRUCK

Referenz
  • 966/7212
Standort
  • A - 5081 Anif
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 57,82 m²
Zimmer
  • 2
Baujahr
  • 1974
Gesamtbelastung: 737,48 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
57,82 m²
Gesamtbelastung
737,48
Anzahl Zimmer
2
Preis zzgl MWSt
Ja
Anzahl Badezimmer
1
Mietpreis pro m2
10,03
Anzahl separate WC
1
Kaltmiete
723,16
Kellerfläche
11,87 m²
provisionspflichtig
Ja
Fläche Balkon/Terasse
5,81 m²
Maklerprovision
1 Bruttomonatsmiete zzgl. 20% USt.
Anzahl Balkone
1
Freiplatz
 
Stellplatzmiete
60,00
 
 
Baujahr
1974
 
 
Alter
ALTBAU

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
B
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
41,80
Klasse Heizwärmebedarf
B
Gültig bis
26.06.2021
Art
BEDARF

Immobilienbeschreibung

Die Wohnung befindet sich im 2. und somit obersten Stockwerk eines 1974 errichteten Mehrfamilienhauses in Neu-Anif.

Durch das Entfernen der Zwischenwände hat die Wohnung den Charakter eines kleinen Lofts.

Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie eine Bushaltestelle befinden sich wenige Gehminuten entfernt.

1998 wurde das Haus mit einer Vollwärmeschutzfassade und neuen PVC-Fenstern versehen.

Das Dach wurde 2011 saniert. Die Wohnung wird mittels Elektronachtspeicherheizung geheizt.

Die Mindestmietdauer beträgt drei Jahre.

Die Wohnung kann kurzfristig bezogen werden.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.500m
Krankenhaus <6.500m
Klinik <7.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.500m
Universität <2.000m
Höhere Schule <3.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <8.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <3.000m
Autobahnanschluss <1.000m
Flughafen <8.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lagebeschreibung

Nähe Autobahn Salzburg-Süd

Lage - A - 5081 Anif, Salzburg

Ortsmitte
|
Standort der Immobilie

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