Ferstl Immobilien GmbH
Maxglaner Hauptstraße 4, A-5020 Salzburg


Ihr Ansprechpartner:
B.Sc. Rene Danglstätter | Mail: salzburg@ferstl-immo.com | Mobil: +43(676) 6429244

2 Zimmer zum fairen Preis

Etagenwohnung in A - 5071 Wals, Salzburg


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Referenz
  • 1345
Standort
  • A - 5071 Wals
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 41,80 m²
Zimmer
  • 2
Baujahr
  • 2001
Heizungsart
  • Zentralheizung
Gesamtbelastung: 690,00 €

Die Preistendenz zum Vorjahr hier im Bezirk Salzburg-Umgebung ist steigend ca. 14%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Miete und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
41,80 m²
Gesamtbelastung
690,00
Anzahl Zimmer
2
Preis zzgl MWSt
Nein
Anzahl Badezimmer
1
Betriebkosten (exkl MWSt)
0,00
Betriebskosten MWSt
0,00
Kellerfläche
5,40 m²
Kaution
2.000,00
Fläche Balkon/Terasse
8,36 m²
provisionspflichtig
Ja
Anzahl Balkone
1
Maklerprovision
Provisionspflichtig, Sollten Sie diese Wohnung anmieten, werden wir Sie bis zur Übernahme begleiten und für unsere Dienstleistungen € 770.- inkl. Ust an Sie verrechnen.
Bad
Dusche
Sonstige
 
Platzart
SONSTIGES
Anzahl
1
Heizungsart
Zentralheizung
Zeiteinheit Preis
 MONAT
Unterkellert
JA
Mindestmietdauer
MONAT
Ausrichtung Balkon/Terrasse
Süd
Maximale Mietdauer
  MONAT
 
 
Zustand
GEPFLEGT
 
 
Baujahr
2001

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
B
A
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
50,00
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0,74
Baujahr
2001
Gebäudeart
Wohngebäude

Lagebeschreibung

Die schöne Wohnung befindet sich im beliebten Wals, Ortsteil Walserberg.

Durch die sehr gute Lage westlich der Landeshauptstadt – sozusagen vor den Toren Salzburg –, ist es möglich die Altstadt Salzburgs in wenigen Minuten zu erreichen, egal ob mit dem Auto oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Auch das Messe- und Ausstellungszentrum, das McArthurGlen Designer Outlet Salzburg, sowie die großen Einkaufsstraßen sind nicht weit entfernt. Viel Grün, schöne Ruhelagen sowie die suburbane Charakterisierung trotz Nähe zur Altstadt, macht Wals-Siezenheim besonders attraktiv zum Wohnen.

Ausstattung

Die sehr gut geschnittene 2 Zimmer Wohnung, mit ca. 8m2 Süd Balkon und tollem Bergpanorama besticht durch ihren Wohlfühlcharakter. Das helle Wohnzimmer bietet Platz für Couch und Mediabereich. Eine Nische eignet sich optimal als Ess- oder Arbeitsplatz. Im Schlafzimmer bringt man ein Doppelbett und einen Kleiderschrank unter. Das Bad ist mit einer Dusche ausgestattet, ein Waschmaschinenanschluss ist vorhanden. Ein praktischer Abstellraum sowie ein Kellerabteil komplettieren die tolle Wohnung.

Jetzt virtuell besichtigen: http://bit.ly/Besichtigung_2ZI_Wals

Die Wohnung kann kurzfristig übernommen werden.

Ein Gemeinschaftsgarten steht für alle Bewohner des Hauses zur Verfügung.

Das Wohnhaus wurde 2001 errichtet und ist in einem sehr gepflegten Zustand.
Es sind nur 8 Parteien im Haus.

Ein Außenstellplatz ist im Preis inbegriffen.

Lage - A - 5071 Wals, Salzburg

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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