Lumpi Immobilien Service GmbH
Am Messeplatz 6, 5020 Salzburg


Ihr Ansprechpartner:
Hellmut Lumpi | Mail: office@lumpi-immo.at | Mobil: 0043 699 10272076

Idyllische 3 Zimmer auf 80m2 am Land nahe der Stadt

Keine Angabe in A - 5424 Bad Vigaun , Salzburg


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DRUCK

15 Bilder
Referenz
  • 1BDB0948D8394EA7AC1C914F07B1F76A
Standort
  • A - 5424 Bad Vigaun
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 80,00 m²
Zimmer
  • 3
Gesamtbelastung: 952,71 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
80 m²
Gesamtbelastung
952,71
Anzahl Zimmer
3
Preis zzgl MWSt
Nein
Anzahl Schlafzimmer
2
Kaltmiete
640,00
Anzahl Terrassen
1
Netto Kaltmiete
640,00
Bad
Wanne
Nebenkosten
312,71
Küche
Einbauküche
Kaution
2.000,00
Boden
Fliesen
provisionspflichtig
Ja
Abstellraum
Ja
Maklerprovision
2 BMM + 20% USt
 
 
Mindestmietdauer
4 JAHRE
 
 
Maximale Mietdauer
5 JAHRE
 
 
Zustand
MODERNISIERT

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
C
C
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
59,00
Klasse Heizwärmebedarf
C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1,16
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C
Mit Warmwasser
Ja
Art
BEDARF

Immobilienbeschreibung

Ab Begehen des Vorraumes erahnt man es schon: das ist eine individuelle und große Wohnung, einfach zum gerne Bewohnen!

Die Küche ist offen, vom Wohnzimmer kommen Sie auf die große Südterrasse.

Im Badezimmer wartet eine Wanne auf Sie und das WC ist getrennt.

Die Umgebung ist sympathisch und gesund. Hier kommt man um zu bleiben.

Das Wohnhaus

Leicht zu finden, laden Sie stolz Ihre Freunde hierher ein. Ist ein traditionelles Gebäude mitten im Ortszentrum. Das Gebäude ist in einem hervorragendem Zustand, kürzlich wurde etwa die Fassade erneuert und mit einem Vollwärmeschutz versehen.

Lagebeschreibung

Bad Vigaun ist eine pittoreske Gemeinde im Tennengau, fünf Autominuten südlich von Hallein. Die Stadt Salzburg ist über die Autobahn in zirka 25 Minuten erreichbar. Das öffentliche Verkehrsanbindung ist excellent. Die beliebte Linie S3 stoppt in Vigaun.Die Vigauner bezeichnen den Schlenken als ihren Hausberg. Hotspots in Vigaun sind unter anderem die Heiltherme und das Medizinische Heilzentrum.

Lage - A - 5424 Bad Vigaun , Salzburg

Ortsmitte
|
Standort der Immobilie

© 2015 
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Preisentwicklung in der Umgebung von Bad Vigaun

OrtPreisDistanz
Adnet - 5421 -15%6 km
Hallein - 5400 -10%9 km
Golling an der Salzach - 5440 8%9 km
Oberalm - 5411 -5%9 km

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Bad Vigaun, ist steigend ca. 2%
Anders als in Bad Vigaun ist der Preis von Immobilien im Bezirk Hallein gefallen ca. -14%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Miete und auf die Objektart Wohnungen