IMMO-CONTRACT Wien, Maklergesellschaft m.b.H.
Landesgerichtsstr. 6, 1010 Wien, Österreich


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Traumlage Servitenviertel, alles auf einer Ebene

Wohnung in A - 1090 Wien, Wien


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DRUCK

Referenz
  • 32240
Standort
  • A - 1090 Wien
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 202,00 m²
Zimmer
  • 6
Baujahr
  • ca. 1983
Heizungsart
  • Zentralheizung
Kaufpreis: 1.250.000,00 €
Günstige Finanzierung für diese Immobilie

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
202 m²
Kaufpreis
1.250.000,00
Anzahl Zimmer
6
Nebenkosten
870,15
Anzahl Badezimmer
2
Maklerprovision
3.00 %
Anzahl separate WC
2
Maklerprovision enth MWSt
Nein
Kellerfläche
2 m²
Garage
1
Fläche Balkon/Terasse
44 m²
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Anzahl Balkone/Terrassen
3
Baujahr
ca. 1983
Anzahl Stellplätze
1
 
 
Heizungsart
Zentralheizung
 
 
Befeuerung
Gas
 
 
Fahrstuhl
Personenaufzug
 
 
Möbliert
TEIL
 
 
Unterkellert
JA
 
 
Stellplatzart
Garage
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
D
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
124,00
Klasse Heizwärmebedarf
D

Immobilienbeschreibung

Traumlage Servitenviertel, alles auf einer Ebene

Gediegene und großzügige Wohnung in herrlicher Lage. Das ca. 202m² große Domizil mit vier Schlafzimmern, zwei Bädern und einem weitläufigen Wohnsalon bietet zudem drei Freiflächen mit insgesamt ca. 45m². Die gestreckte Terrasse mit ca. 33m² bietet viel Raum zum Genießen im Freien. Die beiden Loggien, die in den begrünten Innenhof blicken sind richtige Ruheoasen. Die beiden Bäder bieten jeweils Dusche, Badewanne und Doppelwaschbecken.
Eine wahre Rarität ist, dass sich die gesamte Wohnung auf einer Ebene befindet.

Lage
Unweit des Lyce Francais im Servitenviertel gelegen, mit bester öffentlicher Anbindung durch die U2, Straßenbahn D, 40A.
Nahversorger, Schulen, Ärzte, Kindergärten in unmittelbarer Umgebung.
Das Servitenviertel, Wiens einzigartiges Grätzel mit hochrangiger Gastronomie, weltbekannten Kultureinrichtungen und tollen Geschäften lässt keine Wünsche offen.

Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung TERESA PETSCHNIK, Tel. 050/450-500 oder 0676/841 420-571
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Ich freue mich von Ihnen zu hören..

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:124.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:D

Lage - A - 1090 Wien, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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