PBW Immobilien GmbH
Kolingasse 10/2, 1090 Wien, Österreich


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Vlatko Gavrilov | Mail: gavrilov@pbw-immobilien.at | Tel.: +43 664 88939338

Traumhafte Wohnung im Wohnbauprojekt ALS9.

Terrassenwohnung in A - 1090 Wien, Wien


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Referenz
  • 5057
Standort
  • A - 1090 Wien
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 79,42 m²
Nutzfläche
  • 82,82 m²
Zimmer
  • 3
Baujahr
  • 2018
Kaufpreis: 564.000,00 €
Günstige Finanzierung für diese Immobilie

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
79,42 m²
Kaufpreis
564.000,00
Nutzfläche
82,82 m²
Kaufpreis pro m2
6.809,95
Anzahl Zimmer
3
provisionspflichtig
Ja
Anzahl Badezimmer
1
Maklerprovision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Anzahl separate WC
1
Zustand
ERSTBEZUG
Fläche Balkon/Terasse
5,10 m²
Baujahr
2018
Anzahl Logias
1
Alter
NEUBAU
Bad
Wanne
 
 
Boden
Fliesen
 
Fertigparkett
 
 
Heizungsart
Zentralheizung
 
Fussbodenheizung
 
 
Befeuerung
Gas
 
 
Klimatisiert
Ja
 
 
Fahrstuhl
Personenaufzug
 
 
Barrierefrei
Ja
 
 

Immobilienbeschreibung

Exklusives Wohnen - das kommt von perfekter Planung und bester Bauqualität.

Das qualitative Wohnen ist selten heutzutage. Wann bekommt man im Leben die Möglichkeit etwas zu erwerben, das seinen Wert nicht verliert? Luxuriös und exquisit, so lässt sich diese Immobilie am besten beschreiben.

Über die Lage braucht mann nicht viel reden man muss es erleben.

Ausgesuchte Materialien erzeugen dabei höchsten Komfort und erhalten die ursprüngliche Ausstrahlung des Wiener Zinshauses. Die 17 Wohnungen zwischen 40m2 und 100 m2 erstrecken sich über fünf Regelgeschoße sowie ein neu ausgebautes Dachgeschoß. Großzügige Dachterrassen, Sonnenbalkone, Loggias und Gärten   bringen den Wohnraum zudem ins Freie. Die zentrale Lage und unmittelbare Anbindung an den öffentlichen Verkehr halten die Wege gering – sowohl zum Arbeitsplatz in der City als auch hinaus an die grünen Grenzen Wiens. Gartenpalais Liechtenstein, AKH und Franz-Josefs-Bahnhof sind in Ihre Nähe. Der perfekte Mix für ein urbanes Leben. Über die Lage braucht mann nicht mehr reden man muss es erleben.

In dem Wohnbauprojekt stehen noch folgende Wohnung zur Verfügung:

Top Wohnfläche   Loggia+Terrasse+Garten Verkaufspreis           EG         Top 1 72,82m²   T47,75m²  Büro/Ordi 488.000,00 € Top 2 40,06m²   T35m²  Büro/Ordi   283.000,00 €           1. OG         Top 3 54,35m²   T 15,17m² 375.000,00 € Top 4 79,42m²   L 5,10m² 492.000,00 € Top 5 38,87m²   L 4,97m² 263.000,00 €           2.OG         Top 6 54,35m²   T 15,17m² verkauft Top 7 79,42m²     L 5,10m²   516.230,00 € Top 8 38,05m²   L 6,33m²

verkauft

          3.OG           Top 9 54,35m²     T 15,17m²   424.000,00 € Top 10 71,75m²   T 46,04m² verkauft Top 11 38,05m²   L 6,33m²  verkauft                   Top Wohnfläche   Loggia+Terrasse+Garten Verkaufspreis           4. OG         Top 12 54,35m²   T 15,17m² 443.000,00 € Top 13 79,42m²   L 5,10m² 564.000,00 € Top 14 38,87m²   L 4,97m² 311.000,00 €           5.OG         Top 15 54,35m²   T 15,17m² verkauft Top 16 79,42m²     L 5,10m²   verkauft Top 17 38,87m²   L 6,33m²

324.000,00 €

          3.OG           Top 18 m²     T 37,75m² B 9,55m² 680.000,00 € Top 19 59,77m²   T 8,64m² verkauft          

 

Zahlreiche weitere Bauträgerprojekte sowie Wohnungen  finden Sie unter www.pbw-immobilien.at

 

Das Team von PBW Immobilien steht Ihnen jederzeit für weitere Fragen zur Verfügung.

Ihr Immobilienberater freut sich über Ihre Anfrage.

 

Vlatko Gavrilov

Tel: 0664 889 39 338

E-mail: gavrilov@pbw-immobilien.at

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Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Lagebeschreibung

Zentral gelegen. Gartenpalais Liechtenstein in der Nähe. In zwei Stationen mit der Strassenbahn erreichen Sie die U-Bahn Linien U4 oder U6.

Lage - A - 1090 Wien, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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