SkyLead Real GmbH
Modecenterstraße 22/C68, 1030 Wien, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Mag. Tamara Saleh | Mail: interested@mg.immosky.com | Mobil: +43 676 561 11 48

Starterwohnung mit FLAIR!

Etagenwohnung in A - 1090 Wien, Wien


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5 Bilder
gelöscht
Referenz
  • 2276329
Standort
  • A - 1090 Wien
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 74,00 m²
Zimmer
  • 2
Baujahr
  • 2014
Kaufpreis: 440.000,00 €
Günstige Finanzierung für diese Immobilie

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
74 m²
Kaufpreis
440.000,00
Anzahl Zimmer
2
Preis zzgl MWSt
Nein
Anzahl Badezimmer
1
Nebenkosten
167,00
Kellerfläche
4 m²
provisionspflichtig
Ja
Fahrstuhl
Personenaufzug
Maklerprovision
3 % exkl. MwSt.
Unterkellert
JA
Maklerprovision enth MWSt
Nein
 
 
Zustand
NEUWERTIG
 
 
Baujahr
2014

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
B
Energieverbrauchkennwert
49
Klasse Heizwärmebedarf
B
Mit Warmwasser
Nein
Art
VERBRAUCH

Immobilienbeschreibung


Gegenüber der Uni Wien -Fakultät für Mathematik hat dieser Pärchenhit die perfekte Lage und optimale Verkehrsanbiendung. Hell und geräumig in Innenhoflage bietet dieses Wohnjuwel alle Annehmlichkeiten eines moderen Wohnbaus. Hier erfüllen Sie all Ihre Träume von einem neuen Zuhause!

Der 2014 entstandene Neubau ist verkehrsgünstig gelegen und barrierefrei ausgeführt. Der Lift bringt Sie direkt vor Ihre Wohnungstüre. Die hochwertige Ausstattung mit Vollholzparkett, Fußbodenheizung, Außenjalousien und massiver Sicherheitstüre sorgt für ein ausgezeichnetes Wohnambiente. Hohe Räume und große Fenster machen das Appartement hell und freundlich. Das Wohnzimmer mit einem offenen Zugang zur Küche bietet viel Raum für gemütliche Stunden mit Freunden. Die moderne Küche ist voll ausgestattet und bietet ein gut durchdachtes Konzept für Platz und Stauraum. Das ruhig gelegene Schlafzimmer ist geräumig und verspricht erholsamen Schlaf. Das Badezimmer präsentiert sich funktional mit moderner Dusche und Waschmaschinenanschluss. Die Toilette ist selbstverständlich mit Handwaschbecken ausgestattet. Ein Abstellraum bietet Platz für zusätzlichen Stauraum.

Raumaufteilung: 1 Wohn-Esssalon, 1 Küche, 1 Schlafzimmer, 1 Vorzimmer, 1 Bad, 1 Toiletten, 1 Abstellraum
Zur Wohnung gehört ein ca. 4m² großes Kellerabteil.

Ausstattung: Vollholzparkett, Fußbodenheizung (Fernwärme), Kunststofffenster, Außenjalousien, Sicherheitstüre

HWB 49. BK ? 166,61. Rücklage ? 35,15.

Neugierig geworden? Vereinbaren Sie gleich jetzt Ihren ganz persönlichen Besichtigungstermin unter 0676/ 561 1148.
Ich freue mich auf Ihren Anruf, Mag. Tamara Saleh, Immosky Wien.

Schulen:
Alle gängigen Schultypen und selbstverständlich auch Kinderbetreuungseinrichtungen befinden sich in der unmittelbaren Umgebung. Das Lycée Français de Vienne ist nur wenige Gehminuten entfernt.

Einkaufsmöglichkeiten:
In unmittelbarer Nähe finden Sie diverse Einkaufmöglichkeiten für Lebensmittel, ein Blumengeschäft, einen Drogeriemarkt, eine Trafik, eine Apotheke und vieles mehr.

Öffentlicher Verkehr:
In wenigen Minuten zu Fuß erreichen Sie die U4 sowie diverse Straßenbahnen und Busse, die Sie problemlos ins Zentrum oder auch zum Hauptbahnhof und zum Flughafen bringen. In unmittelbarer Nähe befinden sich z.B. die Straßenbahnlinien 1, D und E4, die Buslinie N 38.

Lagebeschreibung


Das Servitenviertel in Wien hat ein außergewöhnliches Flair. Die Häuser sind besonders gepflegt und gut erhalten. In den kleinen malerischen Gassen haben sich viele Lokale angesiedelt. Herzstück des Viertels ist die Servitengasse. Rund um die Servitenkirche, einen Barockbau aus dem 17. Jahrhundert, herrscht beinahe ein dörfliches Ambiente. Im Sommer sitzt man auf dem gepflasterten Platz gemütlich in einem der zahlreichen Gastgärten.

Lage - A - 1090 Wien, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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