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Nikolsdorfer Gasse 7-11/17, 1050 Wien, Österreich


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Ildiko Pari | Mail: pari@immoagency.at | Mobil: +43 676 602 46 67

Südterrasse Wohnung in den Serviten,U4

Etagenwohnung in A - 1090 Wien, Wien


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10 Bilder
gelöscht
Referenz
  • par 23643
Standort
  • A - 1090 Wien
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 125,00 m²
Zimmer
  • 4
Baujahr
  • 2016
Heizungsart
  • Fussbodenheizung-Gasetage
Kaufpreis: 690.000,00 €
Günstige Finanzierung für diese Immobilie

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Wien, ist fallend ca. -8%
Der gesamte Bezirk 9., Alsergrund entwickelt sich ähnlich
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Kauf und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
125 m²
Kaufpreis
690.000,00
Anzahl Zimmer
4
Preis zzgl MWSt
Nein
Anzahl Badezimmer
2
Nebenkosten
440,00
Anzahl separate WC
2
Maklerprovision
3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt
Kellerfläche
3 m²
Zustand
ERSTBEZUG
Anzahl Balkone/Terrassen
1
Baujahr
2016
Heizungsart
Fussbodenheizung-Gasetage
Alter
Neubau
Fahrstuhl
Personenaufzug
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
B
C
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
30,00
Klasse Heizwärmebedarf
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1,03
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C
Gültig bis
27.07.2024
Art
BEDARF

Immobilienbeschreibung

<br>Für Besichtigungen und Auskünfte stehe ich Ihnen jederzeit<br>gerne zur Verfügung: Frau Ildiko Pari +43 676 602 46 67<br><br>Hochauflösende Fotos sowie gut lesbare Pläne zum Download<br>finden Sie auf unserer Homepage! <a href='http://www.immoagency.at' target='_blank'>www.immoagency.at</a><br>___________________________________<br><br>
Grenzenlose Ruhe, mitten in einem grenzenlosen Wirbel, sind die Merkmale eines Tornado Auges - eines unfassbaren Phänomens, welches hier als einziges zutreffendes Vergleichsbeispiels dient, um die völlig unkonventionellen Merkmale dieser, zum Verkauf angebotenen DG Meisterkreation zu widerspiegeln. 

Beides muss sein: Einkaufsbummel und schrill in einem von den vielen, sich hier in dem berühmten Servitenviertel befindlichen Gourmetrestaurants feiern, danach aber die totale Entspannung...; was die Überlegung war, wonach diese pure hofseitige Baukreation, von dem akustischen und optischen Reiz der Großstadt geschont, entstanden ist. 

Äußerst selten ist es möglich, mitten in einer Metropole einen derartigen Ruhepol zu schaffen!

Lediglich die wohltuenden Strahlen unserer Leuchtkugel sind hier willkommen, die in Übermaß dieses, vom Rest der Welt abgeschnittenes, einsames Himmelsdomizil a la Robinson vergolden, und für die notwendige Photosynthese der zukünftigen, üppigen Terrassenvegetation sorgen. Ein wahrer Garten Eden, für welchen ein ganzes, südseitiges Areal geschaffen wurde. 

Wer danach schwärmt, findet in diesem, aufregend gestalteten Luxusdomizil die wahre Verkörperung der Träume!  

Die Wohnung würde schlüsselfertig um ca. 743.750,-EUR kosten.

Für Fragen und Besichtigungen stehe ich Ihnen natürlich sehr gerne zur Verfügung!

Mit freundlichen Grüßen, 

Frau Ildiko PARI    Tel.: +43 (0) 676 60 24 667  oder per Email: pari@immoagency.at

Lage - A - 1090 Wien, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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