IMMO-CONTRACT Wien, Maklergesellschaft m.b.H.
Landesgerichtsstr. 6, 1010 Wien, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Alexandra Kraus | Mail: Alexandra.Kraus@IMMO-CONTRACT.com | Mobil: 43/676/841 420-583

RESERVIERT Dachterrassentraum in Ruhelage

Terrassenwohnung in A - 1090 Wien, Alsergrund, Wien


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DRUCK

Referenz
  • 25804
Standort
  • A - 1090 Wien, Alsergrund
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 96,00 m²
Zimmer
  • 3
Heizungsart
  • Zentralheizung
Kaufpreis: 590.000,00 €

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Wien, ist fallend ca. -7%
Der gesamte Bezirk 9., Alsergrund entwickelt sich ähnlich
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Kauf und auf die Objektart Wohnungen
Entwicklung in der Umgebung (hier klicken)

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
96 m²
Kaufpreis
590.000,00
Anzahl Zimmer
3
Nebenkosten
220,00
Anzahl Badezimmer
2
Maklerprovision
3.00 %
Anzahl separate WC
2
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Fläche Balkon/Terasse
59 m²
Zustand
ERSTBEZUG
Anzahl Balkone/Terrassen
1
Alter
NEUBAU
Heizungsart
Zentralheizung
 
 
Befeuerung
Gas
 
 
Klimatisiert
Ja
 
 
Fahrstuhl
Personenaufzug
 
 
Unterkellert
JA
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
C
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
78,00
Klasse Heizwärmebedarf
D
ACHTUNG: Die oben angegebenen Klassen weichen von den aus den Werten ermittelten links angezeigten Klassen ab. Bitte beachten sie dies im Falle einer Kontaktaufnahme.

Immobilienbeschreibung

Hochwertiger Dachausbau mit tollem Ausblick, großer Terrasse, Schlafzimmer mit Bad en Suit, separatem extra Bad, 2 WC´s, geräumigem Wohnzimmer mit offener Küche und Abstellraum.

Gekühlt wird die Wohnung mittels Klimaanlage. In den Schlafzimmern befinden sich wunderschöne Vollholzböden und die Badezimmer sind mit tollem Feinsteinzeug verfliest.

Sehr gute Infrastruktur. Straßenbahnlinien 37, 38, 33 und D nur wenige Minuten entfernt, die U-Bahnlinien U4 und U6 sind ebenfalls gut erreichbar. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind ausreichend in der nahen Umgebung vorhanden.

Die ideale Immobilie für alle, die gerne in kürzester Zeit in der Innenstadt sein möchten und trotzdem die Ruhe bevorzugen. Auf der herrlichen Dachterrasse lässt es sich wunderbar ausspannen.

Die Immobilie kann jederzeit besichtigt werden und ist sofort bezugsbereit.

Gerne informiere ich Sie persönlich über weitere Details zur Immobilie.

Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Frau Alexandra Kraus, Tel. 050/450-583 oder 0676/ 841 420-583 gerne zur Verfügung.
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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:78.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:D

Lage - A - 1090 Wien, Alsergrund, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

© 2015 
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OrtPreisDistanz
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