RIWOG Real Estate Management GmbH
Börsegasse 12, 1010 Wien, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Magdalena Frank | Mail: magdalena.frank@riwog.at | Mobil: 0676 955 24 11

Preiswertes Familienglück mit 2 Terrassen, U-Bahn-Nähe!!!!!

Wohnung in A - 1090 Wien, Wien


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19 Bilder
Referenz
  • 26090
Standort
  • A - 1090 Wien
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 150,24 m²
Nutzfläche
  • 184,66 m²
Zimmer
  • 4
Baujahr
  • 2016
Kaufpreis: 841.344,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
150,24 m²
Kaufpreis
841.344,00
Nutzfläche
184,66 m²
Heizkosten enthalten
Nein
Anzahl Zimmer
4
Nebenkosten
212,05
Anzahl Badezimmer
2
Monatliche Kosten (inkl MWSt)
310,17
Anzahl separate WC
2
provisionspflichtig
Ja
Fläche Balkon/Terasse
34,42 m²
Maklerprovision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Anzahl Terrassen
2
Zustand
ERSTBEZUG
Bad
Dusche
 
Wanne
Baujahr
2016
Küche
Offen
Alter
NEUBAU
Boden
Fliesen
 
Parkett
 
 
Heizungsart
Etagenheizung
 
Fussbodenheizung
 
 
Befeuerung
Gas
 
 
Klimatisiert
Ja
 
 
WG-Geeignet
Ja
 
 
Fahrstuhl
Personenaufzug
 
 
Abstellraum
Ja
 
 
Kabel /Sat-TV
Ja
 
 
Ausrichtung Balkon/Terrasse
Ost
 
 
Sicherheitstechnik
Kamera
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
C
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
54,40
Klasse Heizwärmebedarf
B
Art
BEDARF
ACHTUNG: Die oben angegebenen Klassen weichen von den aus den Werten ermittelten links angezeigten Klassen ab. Bitte beachten sie dies im Falle einer Kontaktaufnahme.

Immobilienbeschreibung

Diese hier exklusiv angebotene Dachterrassenwohnung verspricht Ihr neuer erstklassiger und behaglicher Wohntraum zu werden. Denn durch das optimal durchdachte Raumkonzept bieten sich die individuell gestalteten Räumlichkeiten ideal einer Familie mit dem Wunsch nach viel Harmonie und einem preiswerten Familienglück an.

Zwei fast gleichwertige Bäder mit Badewannen und einer Duschkabine, drei gemütliche Schlafzimmer sowie Ihr neuer Familientreffpunkt, welcher Wohn- und Essbereich sowie Ihre Küche vereint, werden Sie auf Anhieb überzeugen.

Ein absolutes Highlight sind die 2 Terrassen, welche Erholung zu Hause im Freien versprechen.

Durch die zentrale Lage nahe der Spittelau und dem Franz-Josefs-Bahnhof können Sie Ihre täglichen Einkäufe bequem zu Fuß erledigen. Auch die Nußdorfer Straße mit zahlreichen Geschäften des täglichen Bedarfs befindet sich gleich um die Ecke. Eine hervorragende öffentliche Verkehrsanbindung ist durch die naheliegenden U-Bahnen U4 und U6 sowie Straßenbahnlinien 37, 38 vorhanden.

Kaufpreis: EUR 841.344,-

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Weitere attraktive Angebote finden Sie auf www.riwog.at

Lagebeschreibung

Liechtensteinstraße, Althanstraße, Spittelau, Franz-Josefs-Bahnhof

Lage - A - 1090 Wien, Wien

Ortsmitte
|
Standort der Immobilie

© 2015 
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OrtPreisDistanz
Wien - 1180 -13%2 km
Wien - 1080 -25%2 km
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Wien - 1050 -7%4 km
Wien - 1150 -11%5 km
Wien - 1020 -9%5 km
Wien - 1030 -20%5 km
Wien - 1160 1%5 km
Wien - 1210 -3%7 km

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Wien, ist fallend ca. -7%
Der gesamte Bezirk 9., Alsergrund entwickelt sich ähnlich ca. -9%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Kauf und auf die Objektart Wohnungen