IMMO-CONTRACT Wien, Maklergesellschaft m.b.H.
Landesgerichtsstr. 6, 1010 Wien, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Alexandra Kraus | Mail: Alexandra.Kraus@IMMO-CONTRACT.com | Mobil: 43/676/841 420-583

Kuschelwohnung mit Dachterrasse

Terrassenwohnung in A - 1090 Wien, Alsergrund, Wien


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DRUCK

9 Bilder
Referenz
  • 25794
Standort
  • A - 1090 Wien, Alsergrund
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 80,00 m²
Zimmer
  • 3
Heizungsart
  • Zentralheizung
Kaufpreis: 520.000,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
80 m²
Kaufpreis
520.000,00
Anzahl Zimmer
3
Nebenkosten
184,00
Anzahl Badezimmer
1
Maklerprovision
3.00 %
Anzahl separate WC
1
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Fläche Balkon/Terasse
69 m²
Zustand
ERSTBEZUG
Anzahl Balkone/Terrassen
2
Alter
NEUBAU
Heizungsart
Zentralheizung
 
 
Befeuerung
Gas
 
 
Klimatisiert
Ja
 
 
Fahrstuhl
Personenaufzug
 
 
Unterkellert
JA
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
C
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
78,00
Klasse Heizwärmebedarf
C

Immobilienbeschreibung

Diese hochwertige und neu errichtete Dachgeschosswohnung befindet sich in einem sehr gepflegten und repräsentativen Altbau. Mit dem Lift fahren Sie bequem nach oben. Die Wohnung besteht aus 3 geräumigen Zimmern, offener Küche, tollem Bad und 2 wunderbar großen Terrassen, wo es sich im Sommer herrlich leben lässt. Gekühlt wird die Wohnung mittels Klimaanlage.

Die perfekte Infrastruktur und die ausgezeichnete Lage sind mit Sicherheit ein weiteres großes Plus.

Insgesamt die ideale Wohnung für Sonnenanbeter, sowie Menschen die gerne auf kürzestem Weg in der Innenstadt sein möchten. Der nahe gelegene Franz Josefs Bahnhof bietet sogar am Sonntag Einkaufsmöglichkeiten. In wenigen Minuten sind Sie bei der U-Bahn, sowie bei weiteren öffentlichen Verkehrsmitteln.

Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Frau Alexandra Kraus, Tel. 050/450-583 oder 0676/ 841 420-583 gerne zur Verfügung.
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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:78.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C

Lage - A - 1090 Wien, Alsergrund, Wien

Ortsmitte
|
Standort der Immobilie

© 2015 
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OrtPreisDistanz
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Wien - 1210 -3%7 km

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Wien, ist fallend ca. -7%
Der gesamte Bezirk 9., Alsergrund entwickelt sich ähnlich ca. -9%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Kauf und auf die Objektart Wohnungen