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Großzügig Wohnen im Servitenviertel

Wohnung in A - 1090 Wien, Wien


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15 Bilder
gelöscht
Referenz
  • 32240
Standort
  • A - 1090 Wien
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 202,00 m²
Zimmer
  • 6
Baujahr
  • ca. 1983
Heizungsart
  • Zentralheizung
Kaufpreis: 1.180.000,00 €
Günstige Finanzierung für diese Immobilie

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Wien, ist fallend ca. -2%
Der gesamte Bezirk 9., Alsergrund entwickelt sich ähnlich
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Kauf und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
202 m²
Kaufpreis
1.180.000,00
Anzahl Zimmer
6
Nebenkosten
837,40
Anzahl Badezimmer
2
Maklerprovision
3.00 %
Anzahl separate WC
2
Maklerprovision enth MWSt
Nein
Kellerfläche
2 m²
Garage
1
Fläche Balkon/Terasse
44 m²
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Anzahl Balkone/Terrassen
3
Baujahr
ca. 1983
Anzahl Stellplätze
1
 
 
Heizungsart
Zentralheizung
 
 
Befeuerung
Gas
 
 
Fahrstuhl
Personenaufzug
 
 
Möbliert
TEIL
 
 
Unterkellert
JA
 
 
Stellplatzart
Garage
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
D
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
124,00
Klasse Heizwärmebedarf
D

Immobilienbeschreibung

Großzügig Wohnen im Servitenviertel

Diese herrliche Wohnung in einer der schönsten Lagen Wiens erstreckt sich mit ca. 202m² Wohnfläche über ein gesamtes Stockwerk. Eine wahre Rarität ist, dass sich die gesamte Wohnung auf einer Ebene befindet.
Vier Schlafzimmer, ein ruhiger Bibliotheks- und Arbeitsraum, zwei Bäder, eine helle Küche und ein großzügiger Wohnsalon überzeugen neben den insgesamt drei Freiflächen (zwei innenhofseitige Loggien und eine straßenseitige große Terrasse) mit einer Gesamtgröße von ca. 45m². Die beiden Bäder bieten jeweils Dusche, Badewanne und ein Doppelwaschbecken.

Lage
Unweit des Lycée Francais im Servitenviertel gelegen, mit bester öffentlicher Anbindung durch die U2, Straßenbahn D, 37, 38, 40, 41 und 42, 40A und demnächst auch durch die neue U5 Station nur 3 Gehminuten von der Immobilie.

Nahversorger, Schulen, Ärzte, Kindergärten in unmittelbarer Umgebung.
Das Servitenviertel, Wiens einzigartiges Grätzel mit hochrangiger Gastronomie, weltbekannten Kultureinrichtungen und tollen Geschäften lässt keine Wünsche offen.

Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung TERESA PETSCHNIK, Tel. 050/450-500 oder 0676/841 420-571
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Wir unterstützen Sie gerne vom ersten persönlichen Beratungsgespräch bis zum erfolgreichen Vertragsabschluss und schon bald wird auch Ihre Liegenschaft „erfolgreich vermittelt" sein.
Ich freue mich von Ihnen zu hören..

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:124.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:D

Lage - A - 1090 Wien, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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