O & O Prestige Immobilien GmbH
Michelbeuerngasse 9, 1090 Wien, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Jana Oremus | Mail: j.oremus@prestige-immo.at | Mobil: +43 664 / 23 26 213

EXKLUSIVES PRESTIGE PENTHOUSE PROJEKT IM SERVITENVIERTEL NÄHE LYCEE FRANCEE

Dachgeschosswohnung in A - 1090 Wien, Wien


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DRUCK

13 Bilder
Referenz
  • 1999/111
Standort
  • A - 1090 Wien
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 205,21 m²
Gesamtfläche
  • 205,21 m²
Zimmer
  • 5
Baujahr
  • 2014
Kaufpreis: 1.760.000,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
205,21 m²
Kaufpreis
1.760.000,00
Gesamtfläche
205,21 m²
Maklerprovision
3.0% plus 20.0% USt.
Anzahl Zimmer
5
Zeiteinheit Preis
 MONAT
Anzahl Schlafzimmer
3
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Anzahl Badezimmer
3
Baujahr
2014
Anzahl separate WC
3
Alter
NEUBAU
Einliegerwohnung
Nein
 
 
Fläche Balkon/Terasse
56,69 m²
 
 
Anzahl Balkone/Terrassen
2
 
 
Anzahl Stellplätze
2
 
 
Klimatisiert
Nein
 
 
Abstellraum
Ja
 
 
Stellplatzart
Garage
 
 
Distanzen
 
FLUGHAFEN
5.00 km
FERNBAHNHOF
0.50 km
BUS
0.10 km
KINDERGAERTEN
0.50 km
GRUNDSCHULE
0.50 km
REALSCHULE
0.50 km
GYMNASIUM
0.50 km
EINKAUFSMOEGLICHKEITEN
0.10 km
GASTSTAETTEN
0.10 km
 
 
Zulieferung
Ja
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
B
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
49,00
Klasse Heizwärmebedarf
B

Immobilienbeschreibung

 EXKLUSIVES PRESTIGE PENTHOUSE PROJEKT IM SERVITENVIERTEL NÄHE LYCEE FRANCEE

Im Herzen des Servitenviertels entsteht auf dem Grundstück in der Berggasse ein bemerkenswerter innerstädtischer Gebäudekomplex. 

Das auf dem Grundstück befindliche Jahrhundertwendehaus mit glatter Fassade gleicht in seiner Grundform mehreren hintereinander angeordneten Bauelementen und bildet somit die architektonisch spannende Basis für dieses Bauprojekt. 

Die unterkellerte Bausubstanz von derzeit fünf Geschossen (inkl. EG) wird generalsaniert und hochwertig erschlossen. Der Dachboden wird im Rahmen des Projekts voll ausgebaut, sodass eine Wohnhausanlage mit 6 bzw. 7 Geschossen und stilvoll geplanten Wohneinheiten entsteht. 

Von Garconnieren über 2 – 3 Zimmer Wohnungen, bis hin zu Maisonetten und exklusiven PRESTIGE Luxus Penthäusern reicht das Angebot in diesem Projekt. Der interessante Altbau mit seinen Laubengängen, den vielen Fenstern und den drei Innenhöfen bildet die Grundlage für dieses spannende Bauvorhaben. 

Die einzelnen Wohneinheiten überzeugen mit einer ausgeglichenen Raumaufteilung. Der  Blick durch die großzügig gestalteten, verglasten Fronten richtet sich bei jeder Einheit zu den begrünten Höfen oder auf die begrünte, verkehrsarme Berggasse. Hier erleben Sie eine gesteigerte Lebensqualität in Form von Begrünungskonzepten, kombiniert mit einer harmonisch spannenden Bauweise.

Wir weisen jedoch ausdrücklich darauf hin, das es laufend auf Grund von neuen bautechnischen Erkenntnissen zu Änderungen der Planungs- und Verkaufsunterlagen kommen kann. Verkaufsgrundlage ist jeweils die letztgültige Fassung der Ausführungsplanung. Die Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf den Informationen die uns vom Bauherren übermittelt werden.

Energiedaten:
 Energieausweis: liegt vor
 HWB: 49,00
 HWB Klasse: B

Lagebeschreibung

Sonnige Lage, Grünlage, Stadtzentrum/Ortszentrum, Toplage, Gute Verkehrslage, A+

Lage - A - 1090 Wien, Wien

Ortsmitte
|
Standort der Immobilie

© 2015 
Immobilie anfragen

Preisentwicklung in der Umgebung von Wien

OrtPreisDistanz
Wien - 1180 -13%2 km
Wien - 1080 -25%2 km
Wien - 1190 2%2 km
Wien - 1200 -3%2 km
Wien - 1070 -7%3 km
Wien - 1170 3 km
Wien - 1040 -3%3 km
Wien - 1010 -2%3 km
Wien - 1060 -15%4 km
Wien - 1050 -7%4 km
Wien - 1150 -11%5 km
Wien - 1020 -9%5 km
Wien - 1030 -20%5 km
Wien - 1160 1%5 km
Wien - 1210 -3%7 km

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Wien, ist fallend ca. -7%
Der gesamte Bezirk 9., Alsergrund entwickelt sich ähnlich ca. -9%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Kauf und auf die Objektart Wohnungen