IMMO-CONTRACT Wien, Maklergesellschaft m.b.H.
Landesgerichtsstr. 6, 1010 Wien, Österreich


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Wilhelm Wachtel | Mail: Wilhelm.Wachtel@IMMO-CONTRACT.com | Mobil: +43 676/841 420-587

DIE ETWAS ANDERE DACHTERRASSENWOHNUNG

Terrassenwohnung in A - 1090 Wien, Alsergrund, Wien


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Referenz
  • 25816
Standort
  • A - 1090 Wien, Alsergrund
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 115,00 m²
Zimmer
  • 3
Heizungsart
  • Zentralheizung
Kaufpreis: 639.000,00 €
Günstige Finanzierung für diese Immobilie

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
115 m²
Kaufpreis
639.000,00
Anzahl Zimmer
3
Nebenkosten
268,11
Anzahl Badezimmer
2
Maklerprovision
3.00 %
Anzahl separate WC
2
Maklerprovision enth MWSt
Nein
Fläche Balkon/Terasse
14 m²
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Anzahl Balkone/Terrassen
1
Zustand
ERSTBEZUG
Heizungsart
Zentralheizung
Alter
NEUBAU
Befeuerung
Gas
 
 
Klimatisiert
Ja
 
 
Fahrstuhl
Personenaufzug
 
 
Unterkellert
JA
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
C
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
78,00
Klasse Heizwärmebedarf
D
ACHTUNG: Die oben angegebenen Klassen weichen von den aus den Werten ermittelten links angezeigten Klassen ab. Bitte beachten sie dies im Falle einer Kontaktaufnahme.

Immobilienbeschreibung

Lieben Sie den typischen Altbauflair? Sie möchten aber auf den modernen Lifestyle nicht verzichten? Dann ist diese Wohnung das optimale Objekt für Sie.

Da sich die Schlafzimmer im Untergeschoss befinden ist es im Sommer nicht heiß,und Sie finden erholsamen Schlaf. Das Masterbedroom verfügt ebenfalls über ein eigenes Bad mit Regenfalldusche. Im Obergeschoss befindet sich die offene Wohnküche mit Ausgang auf die Terrasse. Diese hat zwar keinen Fernblick, aber dafür sehr viel Privatsphäre.

Infrastruktur:
Diese kann als ausgezeichnet bezeichnet werden. So sind die Straßenbahnlinien 37, 38, 33 und D nur wenige Minuten entfernt, die U-Bahnlinien U4 und U6 sind ebenfalls gut erreichbar. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind ausreichend in der nahen Umgebung vorhanden.
Lassen Sie sich vom Charme dieser Wohnung verzaubern.

Die weiteren Highlights erfahren Sie in unserem ausführlichen Exposè. Gerne können wir diese Wohlfühloase auch besichtigen.

Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Wilhelm Wachtel, Tel. 050/450-587 oder 0676/841 420-587
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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:78.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:D

Lage - A - 1090 Wien, Alsergrund, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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