PBW Immobilien GmbH
Kolingasse 10/2, 1090 Wien, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Aleksandar Jankuloski | Mail: jankuloski@pbw-immobilien.at | Mobil: +43 664 88939339

2 in einem - die Ideale Wohnung für alle Appartementvermietung Firmen

Wohnung in A - 1090 Wien, Wien


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Referenz
  • 5316
Standort
  • A - 1090 Wien
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 98,39 m²
Nutzfläche
  • 98,39 m²
Zimmer
  • 4
Heizungsart
  • Etagenheizung
Kaufpreis: 400.000,00 €
Günstige Finanzierung für diese Immobilie

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
98,39 m²
Kaufpreis
400.000,00
Nutzfläche
98,39 m²
Kaufpreis pro m2
4.065,45
Verkaufsfläche
98,39 m²
Nebenkosten
155,00
Anzahl Zimmer
3,50
Monatliche Kosten (inkl MWSt)
263,65
Anzahl Badezimmer
2
provisionspflichtig
Ja
Küche
Einbauküche
 
Offen
Maklerprovision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Heizungsart
Etagenheizung
Zustand
GEPFLEGT
Möbliert
VOLL
Alter
ALTBAU

Immobilienbeschreibung

Modern restaurierte Altbau-Wohnung, intern aufgeteilt in zwei Wohneinheiten ( Apartments) im Servitenviertel.

Diese charmante Wohnung entspricht allen Anforderungen von einer stilvollen und Modernen Wiener-Stadtwohnung. Diese stilvolle Wohnung befindet sich in einem klassischen und restaurierten Jahrhundertwendehaus. 

Die Wohnung liegt im Erdgeschoss und ist intern in zwei Einheiten ( Zwei-Zimmer Apartment und Ein-Zimmer Apartment ) aufgeteilt. Beide Wohneinheiten sind zur Gänze im Jahr 2014 saniert und modern eingerichtet.

Die erste Einheit besteht aus einem Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, Speisezimmer sowie ein Bad und getrennte Küche.

Die zweite Einheit ist ein entzückendes Ein-Zimmer Apartment mit einem Schlaf-Wohnraum sowie ein Badezimmer und Küche.

Natürlich könnte man diese Wohneinheiten problemlos zusammenbinden und neu gestalten. Die Wohnung ist als eine Wohneinheit bestehend aus Top 2,3,4 parifiziert. Deswegen eignet sich diese Immobilie derzeit optimal für die Apartment-Vermietung Branche bzw. könnte als Anleger-Immobilie erworben werden. Gleichzeitig eignet sich die Wohnung bestens für eine Großfamilie bzw. ist die perfekte Kombination Ihre Arbeit von Zuhause auszuüben.

Geräumige Zimmer sowie zwei moderne Küche samt zwei Badezimmern ermöglichen Ihnen ein angenehmes Wohngefühl. Eine große Familie mit erwachsenen Kinder würden Sie sich hier ebenfalls wohl fühlen,da jeder ein eigener Bereich bekommen könnte. Eine klassische Ambiente im beliebten Servitenviertel sowie die Nähe zum Zentrum vervollständigen das Gesamtbild dieser Wohnung. 

Für weitere Fragen und Auskünfte steht Ihnen das Team von PBW Immobilien jederzeit zur Verfügung.

Ihr Immobilienberater freut sich über Ihre Anfragen!

Jankuloski Aleksandar

CEO, Geschäftsleiter

Tel.Nr: +43 664 889 39339

E-mail: jankuloski@pbw-immobilien.at

www.pbw-immobilien.at

 

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Lagebeschreibung

U-Bahn "U4 - Roßauer Lände";
Servitenviertel, Porzellangasse

Lage - A - 1090 Wien, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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