IMMO-CONTRACT Wien, Maklergesellschaft m.b.H.
Landesgerichtsstr. 6, 1010 Wien, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Vanessa Vigl | Mail: Vanessa.Vigl@IMMO-CONTRACT.com | Mobil: +43 676/841 420-573

Zentral begehbare 2-Zimmer-Wohnung mitten im 8.!

Wohnung in A - 1080 Wien, Wien


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DRUCK

Referenz
  • 32251
Standort
  • A - 1080 Wien
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 77,00 m²
Zimmer
  • 2
Baujahr
  • ca. 1954
Heizungsart
  • Etagenheizung
Kaufpreis: 335.000,00 €
Günstige Finanzierung für diese Immobilie

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
77 m²
Kaufpreis
335.000,00
Anzahl Zimmer
2
Nebenkosten
180,90
Anzahl Badezimmer
1
Maklerprovision
3.00 %
Anzahl separate WC
1
Maklerprovision enth MWSt
Nein
Heizungsart
Etagenheizung
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Befeuerung
Gas
Baujahr
ca. 1954
WG-Geeignet
Ja
 
 
Fahrstuhl
Personenaufzug
 
 
Möbliert
Küche
 
 
Unterkellert
JA
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
D
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
115,00
Klasse Heizwärmebedarf
D

Immobilienbeschreibung

Ihr Stadtdomizil wartet!

Diese zentral begehbare 2-Zimmer-Wohnung liegt im 1. Liftstock und überzeugt auf ca. 76m² durch einen gut durchdachten Schnitt sowie durch etliche Benefits.

Unabhängig von Ihrem Vorhaben - ob für die Eigennutzung, die Vermietung oder als Vorsorge für die Kinder - ist sie eine gute Wahl!

Nur einige der herausragenden Merkmale:

+ Extrem niedrige monatliche Belastung
+ Zwei nahezu gleich große und getrennt begehbare Zimmer
+ Neue, sehr geräumige Küche, neues Badezimmer
+ Zentrumsnaher und beliebter Bezirk
+ Ob für´s Alter oder für die Jugend sein soll: ein Lift ist vorhanden!
+ Optimale öffentliche Anbindung (43, 44, 5, 33, U6, 13A) alles in der Nähe
+ Geschäfte des täglichen Bedarfs umliegend
+ uvm.!

Die neue Küche sowieso das neue Badezimmer sind als größte Kostenverursacher schon von Ihrer Liste zu streichen.
Mit ein bisschen Liebe und Geschick können Sie diese Wohnung mit so geringem Aufwand zu einem absoluten Schmuckstück machen!

Habe ich Ihr Interesse geweckt?
Möchten Sie nähere Informationen erhalten?
Sind Sie an einem Besichtigungstermin interessiert?

Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Vanessa Vigl, Tel. 050/450-500 oder 0676/841 420-573
Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung.

Haben auch Sie eine Immobilie, die Sie verkaufen oder vermieten wollen?
Wir unterstützen Sie gerne vom ersten persönlichen Beratungsgespräch bis zum erfolgreichen Vertragsabschluss und schon bald wird auch Ihre Liegenschaft „erfolgreich vermittelt" sein.
Ich freue mich von Ihnen zu hören..

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:115.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:D

Lage - A - 1080 Wien, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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