IMMO-CONTRACT Wien, Maklergesellschaft m.b.H.
Landesgerichtsstr. 6, 1010 Wien, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Silvia Dowsing-Tieber | Mail: Silvia.Dowsing@IMMO-CONTRACT.com | Mobil: +43 676/841 420-574

Traumwohnung in der schönen Josefstadt - Nähe Universität und AKH

Wohnung in A - 1080 Wien, Wien


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Referenz
  • 32509
Standort
  • A - 1080 Wien
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 97,00 m²
Zimmer
  • 3
Baujahr
  • ca. 1900
Heizungsart
  • Etagenheizung
Kaufpreis: 469.000,00 €
Günstige Finanzierung für diese Immobilie

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
97 m²
Kaufpreis
469.000,00
Anzahl Zimmer
3
Nebenkosten
222,15
Anzahl Badezimmer
1
Maklerprovision
3.00 %
Kellerfläche
3 m²
Maklerprovision enth MWSt
Nein
Heizungsart
Etagenheizung
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Befeuerung
Gas
Baujahr
ca. 1900
Fahrstuhl
Personenaufzug
 
 
Möbliert
Küche
 
 
Unterkellert
JA
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
C
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
96,70
Klasse Heizwärmebedarf
C

Immobilienbeschreibung

Diese traumhafte Wohnung befindet sich in einem der schönsten Häuser der Wiener Josefstadt.

Man ist schnell im Zentrum Wiens aber auch ganz schnell im Grünen.

Helle großzügige Räume und ein erholsames Wohngefühl sind in dieser außergewöhnlich schönen 3 Zimmerwohnung (auf 4 erweiterbar) das Besondere!
Ein Schlafzimmer befindet sich Richtung Innenhof, im zweiten Schlafzimmer ist durch sehr gute Isolationsfenster auch Ruhe gewährleistet.

Eine eingerichtete Küche und stilvolles Badezimmer, WC extra runden das Ganze ab.
Ein Oberlicht im Vorraum erhellt die Wohnung auch innen mit Tageslicht.

Die Wohnungen befindet sich nahe der U6- Alserstraße, St. Anna Kinderspital und AKH.
Zu Fuß erreichen Sie in kurzer Zeit folgende Parks: Ostarrichipark, Zimmermannpark, Viktor Frankl Park

Öffentliche Verkehrsmittel in der Nähe:
U-Bahn - U6 - Alserstraße
Straßenbahn - 43, 44, 33 und 5

Es gibt viele Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, Ärzte und die Nähe zur Universität.

Haben auch Sie eine Immobilie, die Sie verkaufen oder vermieten wollen?
Wir unterstützen Sie gerne vom ersten persönlichen Beratungsgespräch bis zum erfolgreichen Vertragsabschluss und schon bald wird auch Ihre Liegenschaft „erfolgreich vermittelt" sein.
Ich freue mich von Ihnen zu hören.

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Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Frau Silvia Dowsing-Tieber, Tel. 050 450-574 oder 0676/ 841 420 574 gerne zur Verfügung.
IMMER aktuell: VOLKSBANK
www.IMMO-CONTRACT.com





Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:96.7 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C

Lage - A - 1080 Wien, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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