IMMO-CONTRACT Wien, Maklergesellschaft m.b.H.
Landesgerichtsstr. 6, 1010 Wien, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Vanessa Vigl | Mail: Vanessa.Vigl@IMMO-CONTRACT.com | Mobil: 43/676/841 420-573

Top gepflegte Familienwohnung mit niedrigen Betriebskosten

Wohnung in A - 1080 Wien, Wien


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Referenz
  • 30393
Standort
  • A - 1080 Wien
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 95,00 m²
Zimmer
  • 3
Baujahr
  • ca. 1968
Heizungsart
  • Etagenheizung
Kaufpreis: 395.000,00 €
Günstige Finanzierung für diese Immobilie

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Wien, ist fallend ca. -12%
Der gesamte Bezirk 8., Josefstadt entwickelt sich ähnlich
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Kauf und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
95 m²
Kaufpreis
395.000,00
Anzahl Zimmer
3
Nebenkosten
180,00
Anzahl Badezimmer
1
Maklerprovision
3.00 %
Anzahl separate WC
1
Garage
1
Anzahl Stellplätze
1
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Heizungsart
Etagenheizung
Baujahr
ca. 1968
Befeuerung
Gas
 
 
Fahrstuhl
Personenaufzug
 
 
Möbliert
VOLL
 
 
Unterkellert
JA
 
 
Stellplatzart
Garage
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
D
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
135,00

Immobilienbeschreibung

Platz für die ganze Familie

Hier gelangt eine äußerst gut geschnittene, ca. 95m² große Wohnung zum Verkauf.
Sie liegt im 6. Liftstock und ist barrierefrei zu erreichen.
Alle Zimmer sind zentral begehbar und dank Ost-West-Ausrichtung ist die gesamte Wohnung sehr hell.

Vom geräumigen Vorraum gelangt man in alle Zimmer:

Großes Wohnzimmer
Schlafzimmer (hofseitig)
Fernseh-, Ess- oder 2. Kinderzimmer (hofseitig)
Moderne Küche (wurde wenig verwendet)
Badezimmer mit Retro-Fliesen (Wanne, Bidet und Waschbecken)
Separates WC
Abstellraum

Zur Wohnung gehört auch noch ein Kellerabteil.
Für € 30.000.- wird der Garagenplatz mit verkauft.

Die Wohnung ist überdurchschnittlich gut gepflegt und wird möbliert, wie auf den Fotos, verkauft.

Dank der niedrigen Betriebskosten (ca. 180.- p.m. inkl. Garage) bleibt mehr Geld für die wirklich wichtigen Dinge übrig!

Optimal an den öffentlichen Verkehr angebunden:
U6-Station in wenigen Minuten erreichbar
Straßenbahnlinie 2, 5


Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Frau Vanessa Vigl, Tel. 050 450-573 oder 0676/ 841 420 573 gerne zur Verfügung.

Immer aktuell: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung.


Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:135.0 kWh/(m²a)

Lage - A - 1080 Wien, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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