IMMO-CONTRACT Wien, Maklergesellschaft m.b.H.
Landesgerichtsstr. 6, 1010 Wien, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Vanessa Vigl | Mail: Vanessa.Vigl@IMMO-CONTRACT.com | Mobil: 43/676/841 420-573

Top gepflegte Familienwohnung mit niedrigen Betriebskosten

Wohnung in A - 1080 Wien, Wien


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DRUCK

Referenz
  • 30393
Standort
  • A - 1080 Wien
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 95,00 m²
Zimmer
  • 3
Baujahr
  • ca. 1968
Heizungsart
  • Etagenheizung
Kaufpreis: 379.000,00 €
Günstige Finanzierung für diese Immobilie

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Wien, ist fallend ca. -12%
Der gesamte Bezirk 8., Josefstadt entwickelt sich ähnlich
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Kauf und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
95 m²
Kaufpreis
379.000,00
Anzahl Zimmer
3
Nebenkosten
180,00
Anzahl Badezimmer
1
Maklerprovision
3.00 %
Anzahl separate WC
1
Garage
1
Anzahl Stellplätze
1
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Heizungsart
Etagenheizung
Baujahr
ca. 1968
Befeuerung
Gas
 
 
Fahrstuhl
Personenaufzug
 
 
Möbliert
VOLL
 
 
Unterkellert
JA
 
 
Stellplatzart
Garage
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
D
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
135,00

Immobilienbeschreibung

Platz für die ganze Familie

Hier gelangt eine äußerst gut geschnittene, ca. 95m² große Wohnung zum Verkauf.
Sie liegt im 6. Liftstock und ist barrierefrei zu erreichen.
Alle Zimmer sind zentral begehbar und dank Ost-West-Ausrichtung ist die gesamte Wohnung sehr hell.

Vom geräumigen Vorraum gelangt man in alle Zimmer:

Großes Wohnzimmer
Schlafzimmer (hofseitig)
Fernseh-, Ess- oder 2. Kinderzimmer (hofseitig)
Moderne Küche (wurde wenig verwendet)
Badezimmer mit Retro-Fliesen (Wanne, Bidet und Waschbecken)
Separates WC
Abstellraum

Zur Wohnung gehört auch noch ein Kellerabteil.
Für € 25.000.- wird der Garagenplatz mit verkauft.

Die Wohnung ist überdurchschnittlich gut gepflegt und wird möbliert, wie auf den Fotos, verkauft.

Dank der niedrigen Betriebskosten (ca. 180.- p.m. inkl. Garage) bleibt mehr Geld für die wirklich wichtigen Dinge übrig!

Optimal an den öffentlichen Verkehr angebunden:
U6-Station in wenigen Minuten erreichbar
Straßenbahnlinie 2, 5


Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen steht Ihnen Vanessa Vigl unter 050 450-500 oder 0676/ 841 420 573 gerne zur Verfügung.
Immer aktuell: IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung.


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Wir unterstützen Sie gerne vom ersten persönlichen Beratungsgespräch bis zum erfolgreichen Vertragsabschluss und schon bald wird auch Ihre Liegenschaft „erfolgreich vermittelt" sein.
Ich freue mich von Ihnen zu hören.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:135.0 kWh/(m²a)

Lage - A - 1080 Wien, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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