EHL Immobilien GmbH
Prinz-Eugen-Straße 8-10, 1040 Wien, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Daniel Bolataschwili | Mail: d.bolataschwili@ehl.at | Mobil: +43 664 88 16 01 27

Luxuriöse Dachgeschosswohnung in fantastischer Lage!

Wohnung in Krotenthallergasse, A - 1080 Wien, Wien


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DRUCK

Referenz
  • 39878
Standort
  • Krotenthallergasse
  • A - 1080 Wien
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 160,01 m²
Zimmer
  • 4
Baujahr
  • 2016
Heizungsart
  • Fussbodenheizung
Kaufpreis: 2.495.000,01 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
160,01 m²
Kaufpreis
2.495.000,01
Anzahl Zimmer
4
Nebenkosten
438,92
Anzahl Badezimmer
3
Monatliche Kosten (inkl MWSt)
637,08
Anzahl separate WC
4
provisionspflichtig
Ja
Fläche Balkon/Terasse
70,17 m²
Maklerprovision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Anzahl Terrassen
2
Garage
2
Bad
Dusche
 
Wanne
 
Fenster
Zustand
NEUWERTIG
Küche
Einbauküche
 
Offen
Baujahr
2016
Boden
Fliesen
 
Parkett
Alter
NEUBAU
Heizungsart
Fussbodenheizung
 
 
Befeuerung
Fernwärme
 
 
Fahrstuhl
Personenaufzug
 
 
Abstellraum
Ja
 
 
Fahrradraum
Ja
 
 
Dachform
Flachdach
 
 
Bibliothek
Ja
 
 
Kabel /Sat-TV
Ja
 
 
Rollstuhlgerecht
Ja
 
 
Barrierefrei
Ja
 
 
Seniorengerecht
Ja
 
 
Stellplatzart
Garage
 
 
Gartennutzung
Ja
 
 
Ausrichtung Balkon/Terrasse
Ost
 
West
 
 
Sicherheitstechnik
Alarmanlage
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
B
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
31,00
Klasse Heizwärmebedarf
B
Gültig bis
29.06.2022
Art
BEDARF

Immobilienbeschreibung

Elegantes Penthouse in bester Lage Wiens bietet moderne Architektur in Kombination mit der
eleganten Atmosphäre eines historisch detailgetreu sanierten Hauses.


Die Wohnung punktet durch

Wohnen auf einer Ebene – gänzlich ohne Dachschrägen Zugang zu den großzügigen Terrassen direkt aus den Wohnräumen nahezu durchgehende, raumhohe Glaselemente und Raumhöhen von bis zu 2,70 m lichtdurchflutetes und großzügiges Ambiente repräsentatives Entrée mit luxuriöser Lobby, Lounge und Concierge hauseigenes á-la-carte-Restaurant privater Garten direkt angrenzend an den Hamerlingpark Tiefgarage mit zwei Stellplätzen, geeignet auch für große Automodelle

Gerne vereinbaren wir mit Ihnen auf Wunsch einen Besichtigungstermin vor Ort.

Die Wohnung ist derzeit noch vermietet. Das Mietverhältnis endet am 1.6.2027. Weitere Infos auf Anfrage.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <500m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <500m
Universität <750m
Höhere Schule <250m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <1.250m

Sonstige
Bank <250m
Geldautomat <250m
Post <500m
Polizei <250m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <250m
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage - A - 1080 Wien, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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