IMMO-CONTRACT Wien, Maklergesellschaft m.b.H.
Landesgerichtsstr. 6, 1010 Wien, Österreich


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Silvia Dowsing-Tieber | Mail: Silvia.Dowsing@IMMO-CONTRACT.com | Mobil: +43 676/841 420-574

Dachterrassentraum in der schönen Josefstadt - Nähe Universität und AKH

Wohnung in A - 1080 Wien, Wien


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DRUCK

Referenz
  • 32513
Standort
  • A - 1080 Wien
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 151,00 m²
Zimmer
  • 4
Baujahr
  • ca. 1900
Heizungsart
  • Etagenheizung
Kaufpreis: 799.000,00 €
Günstige Finanzierung für diese Immobilie

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Wien, ist steigend ca. 0%
Der gesamte Bezirk 8., Josefstadt entwickelt sich ähnlich
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Kauf und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
151 m²
Kaufpreis
799.000,00
Anzahl Zimmer
4
Nebenkosten
347,42
Anzahl Schlafzimmer
3
Maklerprovision
3.00 %
Anzahl Badezimmer
1
Maklerprovision enth MWSt
Nein
Anzahl separate WC
1
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Kellerfläche
3 m²
Baujahr
ca. 1900
Fläche Balkon/Terasse
11 m²
 
 
Anzahl Balkone/Terrassen
1
 
 
Heizungsart
Etagenheizung
 
 
Befeuerung
Gas
 
 
Fahrstuhl
Personenaufzug
 
 
Möbliert
TEIL
 
 
Unterkellert
JA
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
C
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
96,70
Klasse Heizwärmebedarf
C

Immobilienbeschreibung

Diese elegante, lichtdurchflutete Dachterrassenwohnung in der schönen Josefstadt in Wien bietet höchsten Wohnkomfort!

Die südlich orientierte Dachterrasse gewährt sonnige Stunden und einen wunderschönen Blick über die Stadt Wien und Erholung pur.

Vom Flur kommen Sie zentral in jedes Zimmer.

Die geräumige Küche ist elegant und zeitlos schön, mit allen notwendigen technischen Details und Geräten.

Holzparkettböden sorgen für Gemütlichkeit und einen guten Stil in allen Zimmern.

Am Ende des Flurs befindet ein Abstellraum.

Dieses außergewöhnlich schöne Gründerzeithaus wurde von 2009 bis 2012 umfassend saniert.

Die Wohnung befindet sich nahe der U6- Alserstraße, St. Anna Kinderspital und AKH.
Zu Fuß erreichen Sie in kurzer Zeit folgende Parks: Ostarrichipark, Zimmermannpark, Viktor Frankl Park

Öffentliche Verkehrsmittel in der Nähe:
U-Bahn - U6 - Alserstraße
Straßenbahn - 43, 44, 33 und 5

Es gibt viele Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, Ärzte und die Nähe zur Universität.

Haben auch Sie eine Immobilie, die Sie verkaufen oder vermieten wollen?
Wir unterstützen Sie gerne vom ersten persönlichen Beratungsgespräch bis zum erfolgreichen Vertragsabschluss und schon bald wird auch Ihre Liegenschaft „erfolgreich vermittelt" sein.
Ich freue mich von Ihnen zu hören.

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Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Frau Silvia Dowsing-Tieber, Tel. 050 450-574 oder 0676/ 841 420 574 gerne zur Verfügung.
IMMER aktuell: VOLKSBANK
www.IMMO-CONTRACT.com





Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:96.7 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C

Lage - A - 1080 Wien, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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