SkyLead Real GmbH
Modecenterstraße 22/C68, 1030 Wien, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Mag. Tamara Saleh | Mail: interested@mg.immosky.com | Tel.: +436765611148

Altbauflair Nähe Rathaus!

Etagenwohnung in A - 1080 Wien, Wien


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Referenz
  • 2886867
Standort
  • A - 1080 Wien
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 62,00 m²
Zimmer
  • 2
Baujahr
  • 1837
Kaufpreis: 409.000,00 €
Günstige Finanzierung für diese Immobilie

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
62 m²
Kaufpreis
409.000,00
Anzahl Zimmer
2
Preis zzgl MWSt
Nein
Anzahl Badezimmer
1
provisionspflichtig
Ja
Unterkellert
JA
Maklerprovision
3% exkl. MwSt
 
 
Maklerprovision enth MWSt
Nein
 
 
Baujahr
1837

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
D
Energieverbrauchkennwert
117 kWh / ( m².a )
Klasse Heizwärmebedarf
D
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D
Mit Warmwasser
Nein
Art
VERBRAUCH
Baujahr
1837

Immobilienbeschreibung

Dieses hochwertige Wohnjuwel in Innenhoflage ist perfekt für Pärchen mit Geschmack! Genießen Sie das Flair eines historischen Altbaus mit Holzkastenfenstern, Stuckdecken und Kassenttentüren. Zentraler Mittelpunkt dieser Rarität ist der offene Wohn-, Essbereich mit moderner Tischler-Küche. Das angrenzende Schlafzimmer bietet neben dem Bett und Kasten auch Platz für einen kleinen Arbeitsbereich. Vorzimmer, Bad und separate Toilette ergänzen das Raumangebot.

Aufwendig und höchst detailverliebt verbindet diese Immobilie alle Vorzüge des modernen Wohnkomforts mit dem Flair des gediegenen Altbaus.
Verwirklichen Sie jetzt Ihren Traum vom Eigenheim mit viel Raum zur persönlichen Entfaltung und ziehen Sie ein in diese extravagante und stilvoll gestaltete Eigentumswohnung.
Die Wohnung liegt im 2. Stock ohne Lift.

Vereinbaren Sie Ihren ganz persönlichen Besichtigungstermin unter 0676/5611148 und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot.
Ich freue mich auf Ihren Anruf, Mag. Tamara Saleh Immosky Wien.


Schulen:
Alle gängigen Kinderbetreuungseinrichtungen und Schultypen finden Sie in der nahen Umgebeung und sind einfach und öffentlich zu erreichen.

Einkaufsmöglichkeiten:
Die zentrale Lage verspricht Shoppingfreude in der Josefstädterstraße, Mariahilferstraße oder Kärntnerstraße. Die Einkäufe des täglichen Bedarfs decken Sie einfach fußläufig in den umliegenden Geschäften.

Öffentlicher Verkehr:
Die öffentliche Anbindung ist hervorragend. Fußläufig erreichen Sie U-Bahnlinien U2 und U3. Weiters stehen die Straßenbahnlinien 1,2,46,71 und D sowie die Autobuslinie A13 in unmittelbarer Nähe zur Verfügung.

Lagebeschreibung

Versteckt in einem lauschigen Innenhof, einer ruhigen Seitengasse der Landesgerichtsstraße, Höhe Parlament, befindet sich dieses historische Gebäude. In nur wenigen Minuten erreichen Sie den Rathauspark, die Universität Wien, das Burgtheater, den Volksgarten und das Museumsquartier. Wohnqualität in TOP-LAGE!

Dieses exklusive Objekt liegt, in einem unter Denkmalschutz stehenden Wohnhauses, das 1837 errichtet wurde. Der 8. Wiener Gemeindebzirk (Josefstadt) steht für Wohnqualität auf höchstem Niveau. Durch die zentrale Lage gelangen Sie von hier problemlos zu Fuß oder mit dem Fahrrad in die Innenstadt. Viele Kultur- und Freizeitangebote, Cafés, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten etc. finden Sie in unmittelbarer Nähe.

Lage - A - 1080 Wien, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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