LIND Immobilien KG
Mariahilfer Straße 167/12, 1150 Wien, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Paul KLEINDL | Mail: p.kleindl@lind-immobilien.at | Mobil: 0699/1188 7600

WG tauglich!

Wohnung in A - 1070 Wien, Wien


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Referenz
  • 147/12943
Standort
  • A - 1070 Wien
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 69,91 m²
Zimmer
  • 3
Baujahr
  • 1991
Heizungsart
  • Etagenheizung
Kaufpreis: 325.000,00 €
Günstige Finanzierung für diese Immobilie

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Wien, ist steigend ca. 2%
Der gesamte Bezirk 7., Neubau entwickelt sich ähnlich
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Kauf und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
69,91 m²
Kaufpreis
325.000,00
Anzahl Zimmer
3
Kaufpreis pro m2
4.648,83
Anzahl Badezimmer
1
Nebenkosten
198,57
Anzahl separate WC
1
Baujahr
1991
Heizungsart
Etagenheizung
 
 
Befeuerung
Gas
 
 
Fahrstuhl
Personenaufzug
 
 
Barrierefrei
Ja
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
C
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
74,00
Klasse Heizwärmebedarf
C

Immobilienbeschreibung

Bezugsfertige 3-Zimmer-NEUBAUWOHNUNG mit sehr guter öffentlicher Anbindung!
Mit Blick auf den Josef Strauss-Park!

Ich freue mich auf Ihren Anruf!
Paul Kleindl 0699/11 88 76 00 oder 01/526 26 36


Beschreibung:
Angeboten wird eine bezugsfertige Neubauwohnung in beliebter Wohnlage!. Die Wohnung besteht aus einem Vorraum, einer großzügigen Wohnküche, zwei Schlafzimmer wobei eines in den ruhigen Innenhof gerichtet ist, ein Badezimmer mit Badewanne, Waschmaschinenanschluss, Handtuchheizkörper und einer separaten Toilette. Alle Zimmer sind zentral begehbar. Der Grundriss eignet sich ideal für eine Wohngemeinschaft, Familie bzw. für eine Anlagewohnung. Das Haus wurde ca. 1990 erbaut und verfügt über einen Personenlift, Müllraum, Kinderwagen und Fahrradraum sowie Kellerabteile und eine Hauseigene Garage.

Ein Garagenplatz ist in der Stapelgarage verfügbar und kann um EUR 12.000,00 erworben werden.

Lage und Infrastruktur
Gute öffentliche Verkehrsanbindung durch die nahegelegene U6-Station Thaliastraße und der Straßenbahn-Linie 46. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfes sowie Lokale und diverse Geschäfte befinden sich in unmittelbarer Nähe auf der Lerchenfelder Straße.

Öffentliche Anbindung: U6- Thaliastraße, Straßenbahn: 5, 46 Bus: 48A

Resümee
Wohnen Sie im begehrten 7. Bezirk! Durchdachte Raumaufteilung, gute Ausstattung sowie sehr gute Lage ergänzen das Gesamtbild. Ideale Wohnung für Personen, die ein modernes Zuhause mit umfassender Infrastruktur suchen. Besonders geeignet für Wohngemeinschaften durch die zentrale Aufteilung.

Kaufpreis: € 325.000,-

Energieausweis: HWB 74

Ich freue mich auf Ihren Anruf!
Paul Kleindl 0699/11 88 76 00 oder 01/526 26 36


Lage - A - 1070 Wien, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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