RIWOG Real Estate Management GmbH
Börsegasse 12, 1010 Wien, Österreich


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Manuel Wagner | Mail: manuel.wagner@riwog.at | Mobil: 0676 9689777

Helle 3 Zimmer-Wohnung in Schottenfeld

Etagenwohnung in A - 1070 Wien, Wien


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DRUCK

Referenz
  • 26939
Standort
  • A - 1070 Wien
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 70,00 m²
Gesamtfläche
  • 70,00 m²
Zimmer
  • 3
Heizungsart
  • Etagenheizung
Kaufpreis: 329.000,00 €

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Wien, ist steigend ca. 2%
Der gesamte Bezirk 7., Neubau entwickelt sich ähnlich
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Kauf und auf die Objektart Wohnungen
Entwicklung in der Umgebung (hier klicken)

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
70 m²
Kaufpreis
329.000,00
Gesamtfläche
70 m²
Heizkosten enthalten
Nein
Anzahl Zimmer
3
Nebenkosten
110,82
Anzahl Badezimmer
1
Monatliche Kosten (inkl MWSt)
182,85
Anzahl separate WC
1
provisionspflichtig
Ja
Bad
Wanne
Maklerprovision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Küche
Offen
Zustand
GEPFLEGT
Boden
Fliesen
 
Kunststoff
Alter
NEUBAU
Heizungsart
Etagenheizung
Erschließung
 
Erschliessungsstand
VOLLERSCHLOSSEN
Befeuerung
Gas
 
 
WG-Geeignet
Ja
 
 
Fahrstuhl
Personenaufzug
 
 
Kabel /Sat-TV
Ja
 
 
Barrierefrei
Ja
 
 
Stellplatzart
Garage
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
C
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
74,40
Klasse Heizwärmebedarf
C
Gültig bis
05.03.2019
Art
BEDARF

Immobilienbeschreibung

Perfekt geschnitten!

Im 3. Liftstock des gut gepflegten Neubaus, gelangt man in den Vorraum, welcher den zentralen Zugang zu allen Räumen bietet.

Eines der Schlafzimmer (Z1) ist westlich in den Innenhof ausgerichtet und somit sehr ruhig gelegen.

Das Badezimmer ist ebenso wie die Toilette mit modernen Fliesen ausgestattet und verfügt über eine Badewanne sowie einen Waschmaschinenanschluss.

Der zweite Schlafraum (Z2), wird durch die morgendliche Sonne geradezu mit Licht durchflutet und ermöglicht einen Blick in den nahe gelegenen Josef-Strauß-Park.

Die Wohn-Küche, ist ebenso hell und mit einem Herd, Geschirrspüler, Ceranfeld, Dunstabzug und einer Gefrierkombination ausgestattet. Der restliche Wohnbereich ist großzügig angelegt und ebenso wie alle anderen Räume mit Parkettboden versehen.

Der 7. Bezirk gehört zu den beliebtesten innerhalb Wiens, da er mit einer großen Auswahl an umliegenden Gastronomie u. Bildungsangeboten punkten kann.

Ein Garagenplatz kann sowohl angemietet als auch gekauft werden.

Garagenplatz anmietbar: ca. € 100.- p.M. 

Garagenplatz Kaufpreis: 12.500.- bzw. 15.000.- je nach Stellplatz

Betriebskosten:  €110,82 (exkl. Ust)

Öffentliche Anbindung: Linie: 5, 46 | UBahn: U6 (Thaliastraße)

Kaufpreis: 329.000,00 Euro

Provision: 3 % des KP zuzüglich 20% Ust.

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Lagebeschreibung

Nahe Josef-Strass-Park

Lage - A - 1070 Wien, Wien

Ortsmitte
|
Standort der Immobilie

© 2015 
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OrtPreisDistanz
Wien - 1060 -10%2 km
Wien - 1050 4%2 km
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