s REAL - Mödling
Hauptstrasse 39, A-2340 Mödling


Ihr Ansprechpartner:
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Der 7. Bezirk hat viele Seiten

Wohnung in A - 1070 Wien, Wien


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DRUCK

Referenz
  • 960/53559
Standort
  • A - 1070 Wien
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 69,44 m²
Zimmer
  • 4
Baujahr
  • 1890
Heizungsart
  • Etagenheizung
Kaufpreis: 294.000,00 €

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Wien, ist fallend ca. -20%
Der gesamte Bezirk 7., Neubau entwickelt sich ähnlich
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Kauf und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
69,44 m²
Kaufpreis
294.000,00
Anzahl Zimmer
4
Nebenkosten
92,25
Anzahl Badezimmer
1
Monatliche Kosten (inkl MWSt)
234,74
Anzahl separate WC
1
provisionspflichtig
Ja
Bad
Dusche
Maklerprovision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Küche
Einbauküche
Baujahr
1890
Heizungsart
Etagenheizung
Alter
ALTBAU
Befeuerung
Gas
Letzte Modernisierung
2013
WG-Geeignet
Ja
Erschließung
 
Erschliessungsstand
VOLLERSCHLOSSEN
Fahrstuhl
Personenaufzug
 
 
Bauweise
massiv
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
C
D
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
92,00
Klasse Heizwärmebedarf
C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1,82
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D
Gültig bis
24.04.2023
Art
BEDARF

Immobilienbeschreibung

Startwohnung mit optimaler Anbindung an den öffentlichen Verkehr

U 6 gegenüber. Bus und Knoten Westbahnhof

Raumprogramm: Vorzimmer, WC mit Waschgelegenheit, Duschbad, 3 Zimmer getrennt begehbar, Wohnzimmer mit Esstisch, Küche mit Durchreiche zum Wohnraum.

Ausstattung: Laminatböden, Bad, WC gefliest, Gas-Etagenheizung, Komplettküche.

Kellerabteil, Fahrradabstellplatz überdacht im Innenhof, kleiner Hofgarten zur Mitbenützung, Lift mit Schlüssel

Bad und Küche komplett. Saniert 2013. Vorzimmerschrank mit Abstellraumfunktion. Ebenfalls eingebaut die Waschmaschine.

Und hier geht's zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1627893?accessKey=5d8e

Viele weitere Rundgänge so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at.

Teilmöbliert.

In den angegebenen Betriebskosten sind sowohl der Lift als auch der Betrag zur Instandhaltung enthalten.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.500m
Klinik <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage - A - 1070 Wien, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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