IMMO-CONTRACT Wien, Maklergesellschaft m.b.H.
Landesgerichtsstr. 6, 1010 Wien, Österreich


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Altbau-super Miete möglich

Wohnung in A - 1070 Wien, Wien


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Referenz
  • 32937
Standort
  • A - 1070 Wien
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 72,00 m²
Zimmer
  • 2
Baujahr
  • ca. 1900
Heizungsart
  • Etagenheizung
Kaufpreis: 299.000,00 €
Günstige Finanzierung für diese Immobilie

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Wien, ist fallend ca. -15%
Der gesamte Bezirk 7., Neubau entwickelt sich ähnlich
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Kauf und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
72 m²
Kaufpreis
299.000,00
Anzahl Zimmer
2
Nebenkosten
189,07
Anzahl Badezimmer
1
Maklerprovision
3.00 %
Anzahl separate WC
1
Maklerprovision enth MWSt
Nein
Heizungsart
Etagenheizung
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Befeuerung
Gas
Baujahr
ca. 1900
Fahrstuhl
Personenaufzug
 
 
Möbliert
TEIL
 
 
Unterkellert
JA
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
C
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
85,00
Klasse Heizwärmebedarf
C

Immobilienbeschreibung

Altbau - super Miete möglich!


Schmucke Wohnung im 3. Liftstock. Die beiden Zimmer sind mit Laminatböden ausgestattet, Küche, Vorzimmer, Bad mit Wanne und extra WC mit Fliesen.
In der praktisch und zeitlosen neuen Küche können Sie Ihren Kochkünsten freien Lauf lassen. Ein Keller sowie ein überdachter Fahrradabstellplatz im Hof stehen Ihnen ebenfalls zur Verfügung.
Die Wohnung befindet sich in einem Wiederaufbau und ist daher gut vermietbar.


Sehr gute Verkehrsanbindung durch U6, Straßenbahnlinie 5 sowie Autobuslinie 48A. In nur 2 Gehminuten erreichen Sie die Lugner City mit zahlreichen Geschäften. Drei Parkanlagen in unmittelbarer Nähe laden zum Entspannen ein.


Wenn auch Sie eine Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten haben, würden wir uns freuen, diese unseren vorgemerkten Suchkunden präsentieren zu dürfen. Gerne beraten wir Sie in einem persönlichen Gespräch über den besten Weg zum Vermittlungserfolg. Ich freue mich auf Ihren Anruf!

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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:85.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C

Lage - A - 1070 Wien, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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