s REAL - Oberwart
Schulgasse 44, A-7400 Oberwart


Ihr Ansprechpartner:
David Rader | Mail: david.rader@sreal.at | Mobil: +43 664 8184154

1070 Wien - Luxuriöse Maisonette mit Dachterrasse und imposantem Blick über Wien !

Wohnung in A - 1070 Wien, Wien


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DRUCK

Referenz
  • 960/53854
Standort
  • A - 1070 Wien
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 155,00 m²
Zimmer
  • 4
Baujahr
  • 1999
Heizungsart
  • Zentralheizung
  • Fussbodenheizung
Kaufpreis: 1.230.000,00 €

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Wien, ist fallend ca. -12%
Der gesamte Bezirk 7., Neubau entwickelt sich ähnlich
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Kauf und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
155 m²
Kaufpreis
1.230.000,00
Anzahl Zimmer
4
provisionspflichtig
Ja
Anzahl Badezimmer
2
Maklerprovision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Anzahl separate WC
2
Freiplatz
3
Kellerfläche
30 m²
Baujahr
1999
Fläche Balkon/Terasse
44,60 m²
Alter
ALTBAU
Anzahl Terrassen
2
 
 
Anzahl Stellplätze
3
 
 
Bad
Dusche
 
Wanne
 
Fenster
 
 
Küche
Einbauküche
 
 
Heizungsart
Zentralheizung
 
Fussbodenheizung
 
 
Befeuerung
Gas
 
 
Räume veränderbar
Ja
 
 
Fahrstuhl
Personenaufzug
 
 
Möbliert
TEIL
 
 
Abstellraum
Ja
 
 
Fahrradraum
Ja
 
 
Bauweise
massiv
 
 
Hebebühne
Ja
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
C
C
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
59,80
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1,12
Gültig bis
23.09.2029
Art
BEDARF

Immobilienbeschreibung

Das Jugendstilhaus in dem sich diese bezaubernde Dachgeschoß-Maisonette befindet wurde um die Jahrhundertwende von einer bekannten Wiener Textilfamiliendynastie errichtet und befindet sich in einer Toplage des 7. Bezirkes. Das Foyer bzw. der Eingangsbereich versprühen Wiener-Jahrhundertwende Charme in Reinkultur. Die im Jahre 1999 zu einer Dachgeschoßwohnung (Maisonette) umgebaute Wohnung bietet eine sehr großzügige Raumaufteilung und ebenso hochwertige Ausstattung. Zudem hat sie 2 Dachterrassen auf 2 Ebenen, eine Hubgarage für 3 PKW mit direkt daneben befindlichen zusätzlichem trockenen ca. 26m² großen Lagerraum. Öffentliche Verkehrsmittel in nächster Nähe sind die Straßenbahnlinien 5 und 49, die Buslinie48a sowie die U 6 (eine Station zum Westbahnhof mit Anschluss an U3). Wenn sie eine besondere Wohnung in einem historischen Gebäude suchen, dann fordern sie bitte unser ausführliches Exposee an. Vollständigen Namen und Kontaktdaten setzen wir voraus. Wir freuen uns auf ihre Kontaktaufnahme!

Hier geht´s zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1577996?accessKey=5d14

Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.500m
Klinik <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m
Supermarkt <5.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage - A - 1070 Wien, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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