gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH
Aßmayergasse 60, A-1120 Wien


Ihr Ansprechpartner:
Sandra Wunderlich | Mail: wunderlich@direktfinanzimmo.at | Tel.: 43 / 664 417 25 67

PENTHOUSE - 5 ZIMMER MIT TOLLEM WIENBLICK

Penthouse in A - 1060 Wien, Mariahilf, Wien


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DRUCK

Referenz
  • 7303
Standort
  • A - 1060 Wien, Mariahilf
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 160,00 m²
Zimmer
  • 5
Baujahr
  • ca. 2015
Heizungsart
  • Fussbodenheizung
Kaufpreis: 850.000,00 €

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Wien, ist fallend ca. -10%
Der gesamte Bezirk 6., Mariahilf entwickelt sich ähnlich
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Kauf und auf die Objektart Wohnungen
Entwicklung in der Umgebung (hier klicken)

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
160 m²
Kaufpreis
850.000,00
Anzahl Zimmer
5
Nebenkosten
525,00
Anzahl Badezimmer
1
Maklerprovision
3.00 %
Anzahl separate WC
2
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Fläche Balkon/Terasse
27 m²
Zustand
ERSTBEZUG
Anzahl Balkone/Terrassen
1
Baujahr
ca. 2015
Heizungsart
Fussbodenheizung
Altlasten
frei
Fahrstuhl
Personenaufzug
 
 
Möbliert
Küche
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
B
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
40,00

Immobilienbeschreibung

1060 - PENTHOUSE - 5 ZIMMER MIT TOLLEM WIENBLICK


Zentral und stilvoll Wohnen - umgeben vom pulsierenden Leben der Stadt und doch ruhig - mit tollem Wienblick - über den Dächern. Es erwartet Sie ein neu ausgebautes Dachgeschoß eines topgepflegten Gründerzeithauses mit optimaler Raumaufteilung.

LAGE

• Beste Infrastruktur durch die nahegelege Mariahilferstraße (Wiens Einkaufsstraße Nr.1) und die Gumpendorferstraße
• Öffentliche Verkehrsmittel: U3, 13 A, 14 A, 57 A, einige Gehminuten zur U4
• Der Esterhazypark und das Haus des Meeres, sowie das Apollokino liegen in der unmittelbaren Nachbarschaft
• Die Innenstadt ist in einigen Gehminuten zu erreichen, ebenso der Naschmarkt

• Betriebskosten: € 525,-
• Wohnfläche: 160,00 m²
• Zimmer: 5
• Terrasse: Ja
• Terrassenfläche: 27,00 m²
• Bad: Wannenbad
• Boden: Parkett
• Rollstuhl gerecht: Nein
• Energieverbrauchskennwert: 40 kWh/(m²*a)

Mitspracherecht für die Fertigstellung ist gegeben.


Weitere Unterlagen erhalten Sie auf Anfrage.

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON (NAME, ADRESSE, TELEFON, EMAIL) BEARBEITEN KÖNNEN.

Für nähere Auskünfte steht Ihnen Frau Sandra Wunderlich unter +43 (664) 4172567, wunderlich@direktfinanzimmo.at jederzeit gerne zur Verfügung.


Firmenname: gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH
Ansprechpartner: Frau Sandra Wunderlich
Adresse: 1120 Wien, Aßmayergasse 60/1
Telefon: +43/1/81 00 733
Email: wunderlich@direktfinanzimmo.at
Mobil: 0664/4172567
Fax: +43/1/81 00 733 DW 24
Web: www.direktfinanzimmo.at

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:40.0 kWh/(m²a)

Lage - A - 1060 Wien, Mariahilf, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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