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Neuer Preis Ruhiges 2 Zimmer Apartment in gefragter & zentraler Lage

Wohnung in A - 1060 Wien, Mariahilf, Wien


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Referenz
  • 34302
Standort
  • A - 1060 Wien, Mariahilf
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 55,00 m²
Zimmer
  • 2
Baujahr
  • ca. 1974
Heizungsart
  • Etagenheizung
Kaufpreis: 255.000,00 €

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Wien, ist fallend ca. -9%
Der gesamte Bezirk 6., Mariahilf entwickelt sich ähnlich
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Kauf und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
55 m²
Kaufpreis
255.000,00
Anzahl Zimmer
2
Nebenkosten
199,58
Anzahl Badezimmer
1
Maklerprovision
3.00 %
Anzahl separate WC
1
Maklerprovision enth MWSt
Nein
Kellerfläche
2 m²
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Heizungsart
Etagenheizung
Baujahr
ca. 1974
Befeuerung
Gas
Alter
NEUBAU
Fahrstuhl
Personenaufzug
 
 
Möbliert
Küche
 
 
Unterkellert
JA
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
C
D
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
75,00
Klasse Heizwärmebedarf
C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
2,36

Immobilienbeschreibung

Sie wollen in einem zentralen Innenstadtbezirk mit perfekter Infrastruktur wohnen?

Wir haben ein perfektes Angebot für Sie.
Zum Verkauf gelangt ein ca. 55m² großes 2 Zimmerapartment in ruhiger innerstädtischer Lage.
Die Wohnung befindet sich im 1.Liftstock eines Neubaus BJ 1974.
Sie besteht aus einer Kochnische mit großzügigem Wohnzimmer und einem Schlafzimmer mit begehbarer Garderobe.
Für zusätzlichen Stauraum sorgt ein 2m² großes Kellerabteil.
Die Fenster wurden 2015 ausgetauscht.
Rücklage im Haus Stand 12.11.2019 €111.059.-

Waschküche mit Waschmaschine & Trockner

LAGE, LAGE, LAGE:
- Super Lage bei der Gumpendorfer Straße
- Alles zu Fuß: Spar & Billa Supermarkt in 50 Metern, Apotheke, Spital, Autobus 57A, U-Bahn

VIP-Service
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Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Frau DI Birgit Amberger, Tel. 0676/841 420-592 oder 050/450-580.
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Wenn auch Sie eine Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten haben, würden wir uns freuen, diese unseren vorgemerkten Suchkunden präsentieren zu dürfen.
Gerne beraten wir Sie in einem persönlichen Gespräch über den besten Weg
zum Vermittlungserfolg. Ich freue mich auf Ihren Anruf!

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:75.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C
Faktor Gesamtenergieeffizienz:2.36

Lage - A - 1060 Wien, Mariahilf, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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