RIWOG Real Estate Management GmbH
Börsegasse 12, 1010 Wien, Österreich


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MARIAHILF - Klassisch und in Hochform - Top 9

Terrassenwohnung in A - 1060 Wien, Wien


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6 Bilder
gelöscht
Referenz
  • 25771
Standort
  • A - 1060 Wien
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 81,30 m²
Nutzfläche
  • 89,00 m²
Zimmer
  • 3
Heizungsart
  • Zentralheizung
  • Fussbodenheizung
Kaufpreis: 478.500,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
81,30 m²
Kaufpreis
478.500,00
Nutzfläche
89 m²
Heizkosten enthalten
Nein
Gesamtfläche
81,30 m²
Zustand
ERSTBEZUG
Anzahl Zimmer
3
Alter
ALTBAU
Anzahl Badezimmer
1
Letzte Modernisierung
2016
Anzahl separate WC
1
Erschließung
 
Erschliessungsstand
VOLLERSCHLOSSEN
Fläche Balkon/Terasse
7,55 m²
 
 
Anzahl Terrassen
1
 
 
Bad
Wanne
 
 
Boden
Fliesen
 
Parkett
 
 
Heizungsart
Zentralheizung
 
Fussbodenheizung
 
 
Befeuerung
Gas
 
 
WG-Geeignet
Ja
 
 
Abstellraum
Ja
 
 
Fahrradraum
Ja
 
 
Kabel /Sat-TV
Ja
 
 
Ausrichtung Balkon/Terrasse
West
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
B
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
36,00
Klasse Heizwärmebedarf
B
Art
BEDARF

Immobilienbeschreibung

Einem wunderschönen klassischem und typischen Wiener Altbau wurde ein Facelifting und eine Verjüngungskur gegönnt und nun erstrahlt dieses neue Projekt als Kombination von Altbestand und Zubau mit seinen besten Eigenschaften.

Die besondere Lage eröffnet die fußläufige Erreichbarkeit der U3 und der U4 sowie zahlreiche Buslinien. Für die Freizeit bieten sich vielerlei Bars und Inlokale an, die Nähe des Naschmarktes sowie der besten Einkaufsstrasse Wiens erweitern die Möglichkeiten zusätzlich.

Aber auch dem kulturellen Austausch sind in relativer Nähe alle Optionen geboten (Theater an der Wien, Raimundtheater).

Mit dem PKW ebenfalls gut erreichbar über die nahegelegene Wienzeile, ist diese Wohnung auch als Stadtwohnung bzw. Zweitwohnung ideal. Parkplätze sind im Nebengebäude anzumieten.

Die Wohnung besticht durch erstklassige Ausstattung, hochwertige Sanitäranlagen und professionelle liebevolle Umsetzung der Planung.

An dem Objekt ist wunderbar erkennbar, wie man mit Geschick und Geschmack die Vergangenheit zum Partner der Zukunft machen kann.

                                                !!!!!!!!!!!!!!!!! FÜR DEN KÄUFER PROVISIONSFREI!!!!!!!!!!!!!!!!!!

Kaufpreis: 478.500,- Euro

Lagebeschreibung

Nahe der Hofmühlgasse

Lage - A - 1060 Wien, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

© 2015 
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