PBW Immobilien GmbH
Kolingasse 10/2, 1090 Wien, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Aleksandar Jankuloski | Mail: jankuloski@pbw-immobilien.at | Mobil: +43 664 88939339

Exquisites Penthouse in Mariahilf !!! Mariahilferstrasse ( Fußgängerzone) und Naschmarkt in nur 2 Gehminuten Entfernung !!!

Dachgeschosswohnung in A - 1060 Wien, Wien


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37 Bilder
gelöscht
Referenz
  • 3338
Standort
  • A - 1060 Wien
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 160,00 m²
Nutzfläche
  • 170,00 m²
Zimmer
  • 5
Heizungsart
  • Etagenheizung
Kaufpreis: 850.000,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
160 m²
Kaufpreis
850.000,00
Nutzfläche
170 m²
Kaufpreis pro m2
5.000,00
Gesamtfläche
187 m²
Heizkosten enthalten
Nein
Verkaufsfläche
170 m²
Nebenkosten
477,27
Anzahl Zimmer
5
Monatliche Kosten (inkl MWSt)
525,00
Anzahl Badezimmer
1
provisionspflichtig
Ja
Anzahl separate WC
1
Maklerprovision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Kellerfläche
4,50 m²
Zustand
ERSTBEZUG
Fläche Balkon/Terasse
27 m²
Alter
NEUBAU
Anzahl Terrassen
1
 
 
Küche
Offen
 
 
Boden
Fliesen
 
Parkett
 
 
Heizungsart
Etagenheizung
 
 
Klimatisiert
Ja
 
 
Energietyp
Neubaustandard
 
 
WG-Geeignet
Ja
 
 
Fahrstuhl
Personenaufzug
 
 
Abstellraum
Ja
 
 
Fahrradraum
Ja
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
B
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
40,00
Klasse Heizwärmebedarf
B
Art
BEDARF

Immobilienbeschreibung

Exklusives Wohnen, perfekte Planung und beste Bauqualität!!! 

Das qualitative Wohnen ist selten heutzutage. Wann bekommt man im Leben eine Möglichkeit etwas anzuschaffen, was seinen Wert nicht verliert ? Genießen Sie Ihr Leben und wohnen Sie in unmittelbarer Nähe der Mariahilferstrasse-Fußgängerzone mit einem atemlosen Panorama, luxuriös und exquisit. So werden Sie sich als der neue stolze Besitzer dieser Immobilie fühlen. 

Das Wohnhaus wurde generalsaniert und ausgebaut., natürlich mit der neuen Dachgeschossebene , die als Superlativ des luxuriösen Lebens dargestellt wird.

Die Wohnung selbst verfügt über eine großzügige Wohnküche mit ca 38 m² Fläche und 3 weitere Zimmer. 

Aus dem ca. 56 m² Galeriebereich erreichen Sie die Dach-Panorama Terrasse, mit ca 25 m² ist der Highlight dieser Immobilien. Hier können Sie entspannen oder große Feste feiern – wunderbarer Wienblick inklusive!  Die Wohnung wird natürlich auch schlüsselfertig verkauft. 

Die Lage spricht für sich selber. Die größte Enkaufsmeile Österreichs, die Mariahilferstraße ist in 5 Gehminuten entfernt. Es besteht auch die Möglichkeit eine Garage günstig anzumieten. 

Für weitere Fragen und Auskünfte steht Ihnen das Team von PBW Immobilien jederzeit zur Verfügung.

Ihr Immobilienberater freut sich über Ihre Anfragen !!!

Jankuloski Aleksandar

CEO, Geschäftsführer

Tel.Nr: +43 664 889 39339

E-mail: jankuloski@pbw-immobilien.at

www.pbw-immobilien.at

Lagebeschreibung

Mariahilferstraße, U-Bahn (U3, U6), Westbahnhof, Krankenhaus der barmherzigen Schwestern
Der Esterhazypark und das Haus des Meeres, sowie das Apollokino liegen in der unmittelbaren Nachbarschaft
Die Innenstadt ist in einigen Gehminuten zu erreichen, ebenso der Naschmarkt !!!

Lage - A - 1060 Wien, Wien

Ortsmitte
|
Standort der Immobilie

© 2015 
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Preisentwicklung in der Umgebung von Wien

OrtPreisDistanz
Wien - 1050 -7%1 km
Wien - 1070 -7%2 km
Wien - 1080 -25%2 km
Wien - 1150 -11%3 km
Wien - 1040 -3%3 km
Wien - 1010 -2%3 km
Wien - 1120 -10%4 km
Wien - 1170 1%4 km
Wien - 1090 -7%4 km
Wien - 1180 -13%4 km
Wien - 1100 -12%4 km
Wien - 1200 -3%5 km
Wien - 1030 -20%5 km
Wien - 1160 1%5 km
Wien - 1020 -9%6 km

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Wien, ist fallend ca. -15%
Der gesamte Bezirk 6., Mariahilf entwickelt sich ähnlich ca. -14%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Kauf und auf die Objektart Wohnungen