O & O Prestige Immobilien GmbH
Michelbeuerngasse 9, 1090 Wien, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Jana Oremus | Mail: j.oremus@prestige-immo.at | Mobil: +43 664 / 23 26 213

EXKLUSIVES PRESTIGE PENTHOUSE NÄHE THEATER AN DER WIEN

Penthouse in A - 1060 Wien, Wien


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DRUCK

25 Bilder
Referenz
  • 1999/260
Standort
  • A - 1060 Wien
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 207,00 m²
Nutzfläche
  • 237,00 m²
Zimmer
  • 7
Baujahr
  • 2015
Kaufpreis: 1.390.000,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
207 m²
Kaufpreis
1.390.000,00
Nutzfläche
237 m²
Maklerprovision
3.0% plus 20.0% USt.
Gesamtfläche
207 m²
Zeiteinheit Preis
 MONAT
Anzahl Zimmer
7
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Einliegerwohnung
Nein
Zustand
NEUWERTIG
Fläche Balkon/Terasse
30,35 m²
Baujahr
2015
Anzahl Balkone/Terrassen
4
Alter
NEUBAU
Heizungsart
Fussbodenheizung
 
 
Klimatisiert
Nein
 
 
Zulieferung
Nein
 
 

Immobilienbeschreibung

EXKLUSIVES PRESTIGE PENTHOUSE
NÄHE THEATER AN DER WIEN

TOP 24

BJ: 2015
WOHNFLÄCHE: 207 M²
3 TERRASSEN: 11,85 M² + 8,86 M² + 4,57 M²
1 BALKON: 5,05 M²
1 MIETGARAGE ( NEBENHAUS )

Diese einzigartige Wohnung vereint auf wunderbare Weise Architektur und familiengerechtes Wohnen zu einer Einheit.
Sie wurde als Maisonette in 2 Wohnebenen errichtet.
Die beiden Geschoße sind durch eine großartige, elegant geschwungene Stiege, die den Charakter einer Skulptur hat, miteinander verbunden.
Beide Ebenen verfügen über 2 großzügige Livingareas ( 40 +35 m² ) wobei in der unteren Etage auch eine offen ausgelegte Wohnküche angeschlossen ist. Es gibt insgesamt zusätzlich 5 weitere Zimer, die vielfältig als Schlaf- oder Kinderzimmer genutzt werden könnten.
Es wurden äußerst luxuriöse Badezimmer installiert, sowie 2 Toiletten und 2 Abstellräüme.
Es gibt insgesamt 3 Terrassen, wobei die Hauptterrassen zu einem herrlichen Grünareal ausgerichtet sind.
Eines der Badezimmer hat direkten Zugang auf eine der Terrassen, von welcher wiederum ein möglicher Saunabereich begehbar ist. ( die Terrasse ist also von 2 Seiten begehbar)
Die Wonung besticht durch die großzügig ausgelegten Glaselemente, welche ihr einen mediteranen Charakter verleihen.

DAS PROJEKT:
Die Parameter für die Errichtung dieser 3 besonderen Dachwohnunngen liegen in Ihrer hohen Verarbeitungsqualität, der Wertschöpfung für das besondere Design, der kreativen und funktionalen Architektenleistung, sowie der Lagequalität.
Die ruhige hofseitige Ausrichtung besticht durch den Blick in ein wunderbares Grünareal. Die straßenseitige Sicht auf herrliche historisch wertvolle Stilhäuser ergänzt den positiven Gesamteindruck.

DIE LAGE:
Der sechste Bezirk rund um den Wiener Naschmarkt ist Dank seiner historischen Architektur einer der wertvollsten Standorte im Stadtzentrum von Wien.
Eingebettet zwischen dem Theater an der Wien, dem Naschmarkt mit seinem multikulturellen Flair, sowie den vielfältigen internationalen Gaetronomieangeboten, sowie seiner Nähe zur Mariahilfer Straße mit Ihrer perfekten Infrastruktur und deren verkehrsberuhigten Arealen bietet er höchste Lebensqualität.
Ein besonderes Highlight ist seine unmittelbare Nähe zum Ersten Bezirk!

DIE VERKEHRSANBINDUNG UND INFRASTRUKTUR:
Durch die Vielzahl von öffentlichen Verkehrslinien wie der U- Bahn und diverser Buslinien ist jedes Ziel leicht erreichbar.
Alle bekannten Supermarktketten, der weltberühmte Wiener Naschmark, Schulen, Kindergärten, Gastronomiewelten, kulturelle Einrichtungen und unendlich vieles mehr garantieren den Erhalt langfristiger Investments, die diesen hochwertigen Standort seine besondere Qualität sichern.

AUSSTATTUNGSBEISPIELE:
Sicherheitstüren, Klimaanlage, offene Kaminanschlüsse, elektrische fernbedienbare Frenster, Fußbodenheizung - Wärmepumpe, High End ausgestattete Traumbäder, Edelparketten, Terrassen mit sibirischer Lerche belegt unt mit Milchglasbegrenzung, usw.

Lagebeschreibung

Stadtzentrum/Ortszentrum, Toplage, Gute Verkehrslage, A

Lage - A - 1060 Wien, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

© 2015 
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