gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH
Aßmayergasse 60, A-1120 Wien


Ihr Ansprechpartner:
Suzan Kocak | Mail: suzan@direktfinanzimmo.at | Mobil: 43/676 7622 989

++DACHGESCHOSSWOHNUNG MIT TERRASSE IN MARIAHILF++

Dachgeschosswohnung in A - 1060 Wien, Wien


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Referenz
  • 9789
Standort
  • A - 1060 Wien
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 110,00 m²
Zimmer
  • 4
Baujahr
  • ca. 1886
Heizungsart
  • Fernwärme
Kaufpreis: 888.000,00 €
Günstige Finanzierung für diese Immobilie

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
110 m²
Kaufpreis
888.000,00
Anzahl Zimmer
4
Nebenkosten
420,00
Anzahl Badezimmer
2
Garage
1
Anzahl separate WC
2
Freiplatz
1
Fläche Balkon/Terasse
13 m²
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Anzahl Balkone/Terrassen
1
Baujahr
ca. 1886
Anzahl Stellplätze
2
 
 
Heizungsart
Fernwärme
 
 
Klimatisiert
Ja
 
 
Kamin
Ja
 
 
Fahrstuhl
Personenaufzug
 
 
Möbliert
VOLL
 
 
Sauna
Ja
 
 
Unterkellert
JA
 
 
Kabel /Sat-TV
Ja
 
 
Stellplatzart
Garage
 
Parkplatz
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
C
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
61,70
Klasse Heizwärmebedarf
C

Immobilienbeschreibung

++EXTRAVAGANTE DACHGESCHOSSWOHNUNG IN MARIAHILF++

Zum Verkauf gelangt hier eine Dachgeschosswohnung im besonderen Viertel- in Mariahilf!!
Die extravagante Wohnung hat so einige besondere Auststattungen wie z.B. eine eigene Sauna
in der Wohnung mit Zugang auf die Terrasse, klimatisierte Räume, einen Kamin, Einbruchsicherung, u.v.m.

Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:

* drei Zimmer

* eine Wohnküche

* ein Badezimmer mit Wanne und WC

* ein Badezimmer mit Dusche und WC

* Vorraum

* Sauna

* Terrasse


Lage:

Top Lage in Mariahilf! Sehr gute Anbindung (U3, 12A, 14A, 57A)
Attraktionsnähe: Apollokino, Haus des Meeres..
Einkaufsmöglichkeiten Ärzte usw. in unmittelbarer Nähe



Verkaufspreis: € 880.000 VB
Betriebskosten: € 420


Kaufnebenkosten:
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Grundbucheintragungsgebühr
3,0% Maklerhonorar + 20 % MwSt.
Vertragserrichtungskosten + 20 % MwSt.

Weitere Unterlagen erhalten Sie auf Anfrage.

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON (NAME, ADRESSE, TELEFON, EMAIL) BEARBEITEN KÖNNEN.

Für nähere Auskünfte steht Ihnen Frau Suzan Kocak 0676 76 22 989, suzan@direktfinanzimmo.at jederzeit gerne zur Verfügung.


Firmenname: gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH
Ansprechpartner: Frau Suzan Kocak
Adresse: 1120 Wien, Aßmayergasse 60/1
Telefon: +43/1/81 00 733
Email: suzan@direktfinanzimmo.at
Mobil: 0676 76 22 989
Fax: +43/1/81 00 733 DW 24
Web: www.direktfinanzimmo.at


Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben, auf die sich das vorliegende Exposé/Inserat beziehen, sich ausschließlich auf Daten und Angaben von Verkäufern/Vermietern bzw. sachkundigen Dritten stützen und wir für diese keine, wie auch immer geartete, Haftung übernehmen. Desweiteren geben wir bekannt, dass zwischen den Verkäufern und gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH, kein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis oder gesellschaftliche Verflechtung besteht. Irrtümer und Änderungen sowie Zwischenverkauf vorbehalten.







Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:61.7 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C

Lage - A - 1060 Wien, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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