IMMO-CONTRACT Wien, Maklergesellschaft m.b.H.
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Citywohnung -3 Zimmer Open House 24.11.17 15:00-16:00

Wohnung in A - 1060 Wien, Wien


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DRUCK

Referenz
  • 30302
Standort
  • A - 1060 Wien
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 81,50 m²
Zimmer
  • 3
Baujahr
  • ca. 1969
Heizungsart
  • Zentralheizung
Kaufpreis: 280.000,00 €
Günstige Finanzierung für diese Immobilie

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Wien, ist fallend ca. -4%
Der gesamte Bezirk 6., Mariahilf entwickelt sich ähnlich
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Kauf und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
81,50 m²
Kaufpreis
280.000,00
Anzahl Zimmer
3
Nebenkosten
316,78
Anzahl Badezimmer
1
Maklerprovision
3.00 %
Anzahl separate WC
1
Maklerprovision enth MWSt
Nein
Heizungsart
Zentralheizung
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Befeuerung
Öl
Baujahr
ca. 1969
Fahrstuhl
Personenaufzug
 
 
Möbliert
TEIL
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
E
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
166,90
Klasse Heizwärmebedarf
D
ACHTUNG: Die oben angegebenen Klassen weichen von den aus den Werten ermittelten links angezeigten Klassen ab. Bitte beachten sie dies im Falle einer Kontaktaufnahme.

Immobilienbeschreibung

Diese kompakt geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Liftstock, einer Wohnhausanlage Baujahr 1969.
Sie ist hell und verkehrstechnisch optimal angebunden.
Sowohl die U4, U6, als auch die Straßenbahnlinie 6, 18 und der Bus 57 A befinden sich in der Nähe.
Folgende Räume stehen zur Verfügung:
Vorraum, Abstellraum, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Büro, Küche, Bad, WC. Die 3 einzelnen Wohnräume sind mit Stabparkett ausgestattet. In Bad, WC, Vorraum sowie Küche finden sich pflegeleichte Fliesen.
Diese Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand, wartet jedoch auf eine Auffrischung.
Mit überschaubarem Aufwand, läßt sich hier der Traum der eigenen Wohnung im 6. Bezirk verwirklichen.
Eine Sicherheitstüre und Kunststofffenster runden dieses interessante Angebot ab.
Zusätzlich besteht die Möglichkeit einen Garagenplatz (€120.-) im Haus anzumieten.
Sehr gute Infrastruktur in unmittelbarer Nähe.
Interessant auch für Anleger. (freier Mietzins)

Haben Sie Interesse, dann machen Sie sich selbst ein Bild.
Ich zeige Ihnen sehr gerne diese interessante Immobilie.

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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:166.9 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:D

Lage - A - 1060 Wien, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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