gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH
Aßmayergasse 60, Top 1, A-1120 Wien


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***2 ZIMMER***VERGLASTE LOGGIA***NÄHE***MARIAHILFERSTRASSE ***INKL Eigentumsgarage***

Wohnung in A - 1060 Wien, Mariahilf, Wien


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Referenz
  • 54378
Standort
  • A - 1060 Wien, Mariahilf
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 71,00 m²
Zimmer
  • 2
Heizungsart
  • Fernwärme
Kaufpreis: 465.000,00 €

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Wien, ist steigend ca. 4%
Der gesamte Bezirk 6., Mariahilf entwickelt sich ähnlich
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Kauf und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
71 m²
Kaufpreis
465.000,00
Anzahl Zimmer
2
Nebenkosten
250,00
Anzahl Badezimmer
1
Garage
1
Anzahl separate WC
1
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Anzahl Stellplätze
1
 
 
Heizungsart
Fernwärme
 
 
Möbliert
Küche
 
 
Unterkellert
JA
 
 
Stellplatzart
Garage
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
D
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
128,39
Klasse Heizwärmebedarf
B
ACHTUNG: Die oben angegebenen Klassen weichen von den aus den Werten ermittelten links angezeigten Klassen ab. Bitte beachten sie dies im Falle einer Kontaktaufnahme.

Immobilienbeschreibung

***2 ZIMMER***VERGLASTE LOGGIA***NÄHE***MARIAHILFERSTRASSE ***INKL Eigentumsgarage***

Wunderschöne Helle Wohnung ca. 71 m² nähe Mariahilferstraße mit einer sehr guten Infrstruktur .

AUFTEILUNG:

- Vorraum
- Wohnzimmer
- Schlafzimmwe
- Bad
- WC

EINKAUFSMÖGLICHKEITEN / INFRASTRUKTUR:

-Mariahilferstraße 5min
-Billa 3min
-Spar 3min
---------------------------------------------------


VERKEHRSANBINDUNG:

-U6 10min
-U4 8min
-U3 14min


Kaufpreis: € 465.000,- lastenfrei inkl Eigentumsgaragenplatz
---------------------------------------
-BK ca. € 250,-

Ein Energieausweis ist bereits vorhanden

3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Grundbucheintragungsgebühr
3,0% Maklerhonorar + 20 % MwSt.
1,0% Vertragserrichtungskosten + 20 % MwSt.

Detaillierte Unterlagen (Exposé) senden wir gerne auf Anfrage zu.

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON
(NAME, ADRESSE, TELEFON, EMAIL) BEARBEITEN KÖNNEN.

Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben, auf die sich das vorliegende Exposé/Inserat beziehen, sich ausschließlich auf Daten und Angaben von Verkäufern/Vermietern bzw. sachkundigen Dritten stützen und wir für diese keine, wie auch immer geartete, Haftung übernehmen. Desweiteren geben wir bekannt, dass zwischen den Verkäufern/Vermietern und gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH, kein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis oder gesellschaftliche Verflechtung besteht. Irrtümer und Änderungen sowie Zwischenverkauf vorbehalten.

Anbieter: gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH
Ansprechpartner: Herr Vasic
Mobil: 06764321791
Festnetz: 01 8100 733
Email: office@direktfinanzimmo.at
Web: www.direktfinanzimmo.at:

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:128.39 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B

Lage - A - 1060 Wien, Mariahilf, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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